После мобилизации. Началось падение стоимости аренды квартир

Сезонный спад на рынке недвижимости и объявление частичной мобилизации привели к снижению цен на долгосрочную аренду квартир в крупнейших городах страны на 3–4%, при этом в краткосрочной перспективе негативная динамика сохранится, пишет «Коммерсант».

По данным «ЦИАН.Аналитики», в 16 городах-миллионниках за месяц однокомнатные квартиры упали в цене на 3%, до 21,6 тыс. рублей в месяц, двухкомнатные — на 4%, до 33,2 тыс. рублей. По данным же компании «Этажи», средняя стоимость аренды «однушек» в городах-миллионниках составляет 21,75 тыс. рублей, двухкомнатных — 26,6 тыс. рублей, оба показателя упали на 0,5% только за последний месяц.

Сильнее всего цены на аренду однокомнатных квартир упали в Самаре — минус 9% (16,6 тыс. рублей), в Красноярске — минус 7,7% (19,2 тыс. рублей), в Ростове-на-Дону — минус 7% (22,6 тыс.). В Москве средняя цена на однокомнатную квартиру упала на 6,4%, до 47 тыс. рублей в месяц, а на двухкомнатную — на 9,9%, до 77,2 тыс. рублей.

При этом в новых условиях арендодатели становятся более лояльными: соглашаются на заселение с домашними животными и готовы разбивать сумму страхового депозита. Кроме того, снижается уровень деления по национальному признаку. Причина тому — рост предложения во время падения спроса. Только за месяц на рынки городов-миллионников вышло 38 тыс. новых объявлений, что на 66% больше, чем за предыдущий период.