В России увеличился средний срок строительства частных домов

«Банк ДОМ.РФ» проанализировал средние сроки строительства частных домов клиентами, оформившими ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в 2024 году. Как сообщили «Стройгазете» с пресс-службе банка, в 2024 году в среднем по стране плановый срок завершения строительства частного дома составил 9,8 месяцев (против 7,8 месяцев в сделках прошлого года).

Наименьший размер показателя зафиксирован в Калининградской и Нижегородской областях – 7 месяцев (меньше показателя прошлого года на полмесяца). На третьей и четвертой позиции – Республики Татарстан и Башкортостан (более 8 месяцев, при этом в Татарстане срок увеличился почти на 2 месяца, в Башкортостане показатель практически не изменился).

В десятке лидеров также Ленинградская и Московская области (около 9 месяцев, увеличение сроков на 2 и 1 месяц соответственно), а также Челябинская, Самарская и Новосибирская области (9 месяцев, увеличение более чем на 2 месяца).

Среди регионов с наибольшими средними плановыми сроками завершения строительства Красноярский и Приморский края, Саратовская область (более 12 месяцев), Пензенская и Воронежская области (чуть менее 12 месяцев), Ростовская, Тюменская, Тверская, Свердловская области и Москва (более 10 месяцев). В данных регионах показатель увеличился примерно на 2 и более месяца, за исключением Свердловской области (без изменений).

«Срок строительства во многом зависит от выбранной технологии и материалов. Самые быстрые – блочные и каркасные дома, а также конструкции типа «сэндвич», они же как правило самые экономичные. Чаще всего такие дома строятся из дерева, блоков и сип-панелей. Дом из дерева, по оценкам экспертов, можно построить за 6-9 месяцев, а если выбрать технологию домокомплекта, можно уложиться в 4-6 месяцев», – отметил руководитель ипотечных продуктов «Банка ДОМ.РФ» Игорь Руденко.