Вторичка Петербурга за 8 месяцев подорожала на 15%

Средняя цена за 1 кв. метр на вторичном рынке Петербурга за восемь месяцев. выросла почти на 15%. Об этом «Стройгазете» сообщили в агентстве недвижимости «Прайд Групп».

«За восемь месяцев 2022 года – с января по август – средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке недвижимости Санкт-Петербурга выросла на 14,95%. в абсолютных значениях рост составил 26 тыс. рублей. Сейчас средняя цена «квадрата» в этом сегменте составляет 199,8 тыс. рублей», - отметили в агентстве.

Наиболее значительный рост цен среди всех районов города показал Адмиралтейский, где средняя стоимость квадратного метра за восемь месяцев выросла на 21,23% или на 44,7 тыс. рублей. Сейчас средняя цена «квадрата» в этом районе составляет 255,2 тыс. рублей. На 21,08% выросла средняя стоимость квадратного метра в Приморском районе: рост составил 38,5 тыс. рублей. Здесь средний «квадрат» оценивается в 221,1 тыс. рублей.

Районом с наименьшим ростом цен на вторичную недвижимость стал Василеостровский. В этой части города средняя стоимость «квадрата» за 8 месяцев выросла на 5,33% или на 11,3 тыс. руб. Сейчас средняя стоимость квадратного метра в этой части города составляет 223,1 тыс. руб.
В целом, только в четырёх районах города, средняя стоимость квадратного метра выросла менее чем на 10%. В число этих районов входят Василеостровский, Калининский (9,39%), Кронштадтский (7,27%) и Пушкинский (8,68%).

«Сейчас многие клиенты переориентируются на вторичное жилье из-за меньших рисков. Жилье уже есть. Это уже плюс в наше время. Если в цифрах, то прогноз по спаду первичного рынка составляет треть, вторичного на 15%. О росте, к сожалению, сейчас не стоит и мечтать. Более точно ситуацию спрогнозировать просто невозможно из-за сильной турбулентности на рынке и в стране в целом», – отметил генеральный директор агентства недвижимости «Прайд Групп» Алексей Бондарёв.

Ранее «Стройгазета» сообщала, что доля покупателей первичного жилья призывного возраста в Москве сократилась на 85%.