Пайщики восьмой блок-секции на Пихтовой, 35 во Владивостоке получат компенсацию

Выплата компенсаций пайщикам восьмой блок-секции дома на Пихтовой, 35 станет возможной. Об этом рассказал директор Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Приморского края Александр Подольский.

Конкурсным управляющим потребительского кооператива «ЖСК №88» при поддержке регионального фонда подано заявление в суд о признании незаконной сделки по продаже фундамента восьмой блок-секции коммерческой организации.

Арбитражный суд Приморского края накануне удовлетворил заявление конкурсного управляющего. Это означает, что после вступления решения суда в силу собственник фундамента будет обязан вернуть восьмую блок-секцию в конкурсную массу кооператива, права и обязанности кооператива по договору аренды земельного участка будут восстановлены. Далее необходимо будет внести изменения в разрешение на строительство.

«В июне 2022 года было принято решение достраивать дом поэтапно. Поскольку в тот момент у кооператива отсутствовали права на земельный участок и фундамент объекта, сведения о восьмой блок-секции не были внесены в действующее разрешение на строительство. После внесения изменений пайщики восьмой блок-секции смогут получить выплату возмещения наравне с пайщиками шестой и седьмой блок-секций дома на Пихтовой, 35», – объяснил Александр Подольский.

Как отметил руководитель фонда, в 2015 году фундамент восьмой блок-секции был продан коммерческой организации. Далее в 2017 году между кооперативом и новым собственником фундамента восьмой блок-секции было заключено соглашение о передаче прав и обязательств по договору аренды земельного участка. В результате «ЖСК №88» утратил возможность достраивать объект, но при этом не утратил свои обязательства по передаче жилых помещений гражданам. Поэтому 25 пайщиков были включены в реестр требований участников строительства, их права должны быть восстановлены.

Напомним, в Приморье за четыре года решена проблема 25 долгостроев общей площадью 276 тысяч квадратных метров, из них 22 дома достроены и введены в эксплуатацию, по трем объектам произведена выплата компенсаций дольщикам. В результате в правах восстановлены более 2 668 семей. Общий объем финансирования на решение вопроса обманутых дольщиков составил 4,6 миллиарда рублей.

Мероприятия по завершению строительства всех проблемных жилых объектов и восстановление прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, находится на особом контроле Губернатора Приморья Олега Кожемяко и Правительства края. Эта работа – часть мероприятий национального проекта «Жилье и городская среда».