В Орловской области продано лишь 40% построенного жилья

Орловская область стала аутсайдером рейтинга распроданности жилья. Соответствующие данные представлены директором подразделения «Исследования в жилищной сфере» аналитического центра ДОМ.РФ Марией Жолобовой.

Лидером по вводу жилья в ЦФО, по данным на 1 апреля текущего года, стала Воронежская область. В регионе запущено 536 тыс. кв. м жилья. Замыкают рейтинг Липецкая (132 тыс. кв. м) и Орловская (116 тыс. кв. м) области.

В первые три месяца 2025 года в нашем регионе было продано лишь 40% от общего объёма построенного жилья. По данному показателю Орловщина стала аутсайдером среди регионов Черноземья. 

У столь плачевной для местных застройщиков ситуации есть два объяснения. Как уточняют эксперты, во-первых к снижению продаж привело завершение действия «Льготной ипотеки» с одновременным ростом рыночных ставок. Во-вторых, в Орловской области отмечается значительное удорожание новостроек. За четыре года они подорожали вдвое. 

Отметим: в целом по ЦФО за прошедший год ввод жилья снизился на 8%. Запуск МКД упал с 16,5 до 13,5 млн кв. м (на 18%). При этом рост цен на новостройки составил примерно 9%.