В России увеличилось количество покупок жилья без ипотеки на 12 процентов в 2025 году

В 2025 году в России зарегистрировано значительное увеличение покупок недвижимости без привлечения ипотечных средств. Сведения об этом распространило РИА Новости.

Рынок демонстрировал неоднородную динамику: пик активности пришелся на декабрь, когда заключено 52,7 тысячи подобных сделок. Летний период, напротив, ознаменовался спадом. Это снижение обусловлено сезонными факторами и снижением ключевой ставки, что подтолкнуло часть покупателей к оформлению ипотеки. Однако, начиная с августа, интерес к покупке недвижимости за счет собственных денег восстановился на уровне начала года.

Подавляющее большинство (более 60 процентов) сделок без ипотеки пришлось на жилье на вторичном рынке. Наибольшее число таких транзакций отмечено в Москве (58,8 процента) и Санкт-Петербурге (58 процентов). Значительная доля сделок, совершенных без ипотеки, также зафиксирована в Крыму (50 процентов), Московской (49,4 процента), Костромской (49 процентов), Воронежской (41,3 процента), Липецкой (40,4 процента) и Калужской (40 процентов) областях.

В Приволжском федеральном округе лидирующие позиции по доле таких сделок заняли Саратовская (45,3 процента), Самарская (43,7 процента) и Нижегородская (40 процентов) области. В Северо-Западном федеральном округе, помимо Санкт-Петербурга, выделяются Псковская (42,5 процента) и Калининградская (38,7 процента) области. Эти сведения подчеркивают разнообразие региональных особенностей на рынке недвижимости.

Ранее мы писали, что с начала 2025 года ставки по ипотеке в России упали на 4-6 процентных пунктов, а цены на яйца в России снизились за 2025 год.