«Форум застройщиков Юга России»: Главные тренды южного девелопмента
В Симферополе успешно завершилась VI международная конференция Крым Урбан Форум, в ходе которой 10-11 сентября 2025 года проходил «Форум застройщиков Юга России», крупнейшее отраслевое событие для девелоперов, подрядчиков, риэлторов и инвесторов региона. В этом году форум собрал более 500 профессионалов и более 30 спикеров за два дня интенсивной работы, подтвердив статус ключевой площадки для формирования будущего градостроительства в регионе, а его содержательные итоги зададут вектор развития рынка недвижимости Юга на ближайшие годы. Итогами со «Стройгазетой» поделились представители форума.
Теперь застройщиков интересуют не только отдельные технологии, а комплексный подход, позволяющий не просто строить, а создавать районы для жизни, продуманные с учетом сроков ввода в эксплуатацию и заселения. «Мы являемся патриотами Крыма, патриотами своей страны. И строя свои проекты в таком прекрасном регионе, как Крым, мы не можем не учитывать его природные особенности, исторические, культурные. Мы вписываем проекты не только в ландшафт, но и в климатические условия, вписываем их в историю» - Тимур Власенко, управляющий партнер Группы компаний «СДК». В своем выступлении Власенко поделился стратегическим подходом к пространству и его социальному контексту, такие проекты ГК СДК как «Жигулина Роща», «Мойнако», «Атлас Апарт-Отель и СПА» и набирающий обороты «Западный Проспект 82» демонстрируют эффективность логики мастер-планирования.
Спикеры единогласно отметили: рынок смещается от количества к качеству. Потребитель ждет не просто квадратные метры у моря, а комплексный сервис, продуманные общественные пространства и технологичные решения — это ответ на возросшую конкуренцию. Ольга Гусева, генеральный директор KEY CAPITAL, поделилась актуальными практиками ведущих федеральных застройщиков.
Озеленение территорий, технологии умного дома от застройщика представила в своих проектах ГК «Развитие». «Мы строим не просто дома, а экосистемы для жизни. Наш фокус — на комплексном развитии: вся необходимая инфраструктура создается параллельно со строительством жилья. Это принципиальная позиция» - поделилась Дарья Пахомова, региональный коммерческий директор федерального застройщика ГК «Развитие».
Исторический контекст учтен и в другом проекте — ЖК «Юсуповский» от Мегаполис Девелопмент. Дом бизнес-класса будет расположен в Мисхорском парке, подход к планировкам и территории основан на концепции аристократичного южнобережного отдыха. Участники форума отметили ЖК «Вилла Маяк (ГК «Расцветай»), ЖК «Просторы Крыма» как проекты, привлекательные не только для инвестиций, но и для жизни. Так же в рамках деловой программы состоялась презентация комплекса Cosmos Stay Hidden Yalta. В деловой программе, в качестве спикеров и участников форума, приняли участие представители крупнейших банков России — СБЕР, ВТБ, ПСБ.
Генеральный директор «ЭКСПОКРЫМ», организатор Крым Урбан Форум, Сергей Семерецкий отметил рекордное количество деловых контрактов, заключенных прямо на выставочной площадке. «Мы видим, что форум превратился в работающий инструмент бизнеса, теперь это не только площадка для дискуссий», — заявил Семерецкий.
Сергей Львов, основатель и генеральный директор Национального агентства развития территорий, отметил: «Сейчас много крупных инфраструктурных проектов в Крыму находятся на разных стадиям реализации. За четыре года проведения события мы видим существенную динамику, сюда заходят все новые игроки, растут масштабы проектов».
Форум Застройщиков четко обозначил: будущее южного девелопмента за комплексными, технологичными и экологичными проектами, ориентированными на качество жизни. Следующий форум уже анонсирован на осень 2026 года.
Для всех участников будут доступны фото, видео и презентационные материалы спикеров, а контакты поставщиков будут направлены в соответствующие отделы компаний застройщиков. Итоговые материалы можно посмотреть на сайте форума и в официальном Telegram-канале.