Почему Колыма выбилась в лидеры рейтинга субъектов РФ по доступности жилья?

Помимо высоких заработных плат в селах и поселках сказывается то, что квартиры отдают почти что даром

Правительству Магаданской области и федеральным чиновникам, курирующим дальневосточные регионы, не стоит ставить себе в заслугу доступность покупки жилья на Колыме, «квадратные метры» везде - кроме Магадана - стоят очень дешево из-за того, что люди массово переезжают в центральные районы страны, сообщает Vostok.Today. Эксперты РИА Рейтинг вывели приблизительный минимальный срок, за который семья из трех человек (в том числе - один ребенок) сможет собрать сумму для приобретения квартиры эконом-класса не более 60 кв. метров площадью. Во время расчетов теоретики учли, сколько может отложить одна ячейка общества после первоочередных затрат. В итоге теоретических подсчетов на основе усредненных данных эксперты пришли к выводу, что виртуальная ячейка общества при желании очень быстро сможет решить квартирный вопрос именно в Магаданской области менее, чем за три года. Фото: 49gov.ru, Магаданская область Читайте также: Не опять, а снова - в Магадане подрядчика подозревают в мошенничестве и воровстве во время строительства «Разлет» цен на недвижимость на Колыме очень высок. К примеру, по соседству с аэропортом в пригороде Магадана, в поселке Сокол в июле 2021 года по данным базы недвижимости ЦИАН однокомнатную квартиру в среднем можно приобрести за 800 тыс. рублей. До самого областного центра - более 50 км по автомобильной дороге. И вот уже в «средоточии цивилизации» стоимость однокомнатной «хрущевки» без ремонта и мебели в удаленном районе стартует от 1,8 млн рублей, а в состоянии «заходи и живи» в «приличном районе» уже - от 2,2 млн рублей. Фото: сайт мэрии Магадана, столица Колымы Читайте также: Почти десять процентов жителей Магаданской области балансируют на грани нищеты Рынок недвижимости оживился благодаря «дальневосточной ипотеке» и льготным программам решения жилищных проблем молодых и перспективных специалистов. «Льготные кредиты предоставляются молодым семьям, в которых супругам не более 35 лет, неполным семьям с несовершеннолетними детьми, без ограничений по возрасту участникам программы «Дальневосточный гектар» и гражданам, переехавшим в субъекты ДФО в рамках региональных программ повышения мобильности трудовых ресурсов. При оформлении кредита на индивидуальное жилищное строительство в залог можно оставить недвижимость в любом регионе страны. Основные условия кредита: процентная ставка 2% годовых, первоначальный взнос не менее 15%, максимальный размер кредита 6 млн рублей, он выдается на срок не более 20 лет», - сообщает сайт правительства Магаданской области. Всем остальным покупателям старше 35 лет и без важных для общества (по мнению чиновников) профессий, своя квартира теперь обойдется намного дороже. Проценты по ипотечным кредитам упали, но продавцы недвижимости оперативно подняли цены на вторичном рынке и уступать не собираются - им еще предстоит покупать новые квартиры в других регионах страны. В телеграм-каналах этот рейтинг высмеяли, предложив разобрать его на цитаты для юмористических шоу. «Магадан - яркая точка, где можно не только купить квартиру в понравившемся доме, но и выбрать сторону, этаж и даже вид из окна. Никто не откажется продать квартиру, потому что Магадан по чемоданным настроениям - есомненный фаворит. Если бы регион не плелся в аутсайдерах по всем фронтам, квартиры в Палатке продавались бы далеко не за те копейки, которые они стоят сейчас», - отметили авторы телеграм-канала DFO.INFO. «Сверяемся с коллегами. Трехкомнатные квартиры в посёлке Палатка, действительно, стоят 850 тысяч рублей. Очень дёшево для участника Книги рекордов России (п. Палатка включен в Книгу рекордов Гиннеса из-за огромного количества фонтанов в небольшом населенном пункте - прим. редакции VT)», уточнили авторы телеграм-канала «Колыма инсайд». «РИА Новости подготовили рейтинг регионов по доступности жилья, посчитав сколько лет придётся копить среднестатистической российской семье с одним ребенком на двухкомнатную квартиру в своём регионе. Результаты получились крайне неоднозначными, так Магаданская область попала на второе место в рейтинге, накопить на «двушку» в ней семья сможет всего за 1,6 года, а Приморье оказалось на 76 месте. Чтобы купить квартиру, там семье придётся работать не менее 12 лет», - написали авторы телеграм-канала «Недальний восток».