Крыши, фасады, лифты

Региональный оператор капитального ремонта выполнил в Магнитогорске работ на сумму больше 320 миллионов рублей.

С начала года выполнено 443 вида строительно-монтажных работ. Половина средств пошла на ремонт 114 лифтов, которые приведены в порядок в первом квартале 2018 года.

На ближайшие два года, к сожалению для жителей, живущих в домах, где лифты отслужили свой срок, работы с лифтами по краткосрочному плану в Магнитогорске закончены.

- Есть положительная динамика собираемости средств на капитальный ремонт,  - объяснил на пресс-конференции в администрации города генеральный директор фонда "Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области" Вадим Борисов. - Средняя собираемость по области превысила 80 процентов. В Магнитогорске этот показатель всегда был ниже среднего, а сейчас приближается к уровню региона - 75 процентов. Из начисленных за восемь месяцев обязательных платежей в размере 449,6 миллиона рублей собственниками оплачено 335,9 миллиона. Вторая хорошая новость: жители Магнитогорска стали активно принимать решение на общих собраниях о переходе на специальные счета. В 2015 и 2016 годах на спецсчетах было крайне мало домов. За восемь месяцев 2018 года 85 домов перешли на этот способ формирования фонда капитального ремонта. Сумма средств, перечисленных из общего котла на специальные счета этих домов, составила 75,5 миллиона рублей. До конца года ещё 43 дома перейдут на собственный счёт, куда региональный оператор переведёт 51 миллион рублей. Магнитогорск превышает средний областной уровень по переходу на специальные счета в три раза. Это хорошо, потому что такую задачу ставят перед региональным оператором областные и федеральные власти.

Таким образом, сейчас 2100 многоквартирных домов города из 2280  аккумулируют средства на общем счёте регионального оператора, на специальном счёте регионального оператора - 16 и на специальных счетах управляющих компаний и ТСЖ- 154 дома.

Из списка работ по капремонту исключена замена приборов учёта. Несколько дней назад региональный оператор получил от администрации города краткосрочный план на 2019-2020 годы. В ближайшие дни стартуют аукционы на разработку проектно-сметной документации работ. Завершается подписание контрактов по существующим планам работ.

- В количественном отношении работа по Магнитогорску ведётся хорошо, - считает Вадим Борисов. - Больший упор вместе с подрядчиками хочется сделать на качество исполнения заказов. К качеству вопросы были, есть и будут. За этот год совсем "провальных" подрядчиков, которых пришлось бы привлекать к ответственности вплоть до прокуратуры,  не было. Ситуация стабилизировалась. В частности, этому способствуют и собственники, которые очень внимательны и придирчивы к  исполнению работ.

Зашёл на пресс-конференции разговор и о квитанциях, которые в этом месяце запоздали к жильцам. А те, что решили оплатить по старым квиткам, не смогли этого сделать, поскольку изменились лицевые счета.

- За август квитанции доставляются по-другому, - согласился Вадим Борисов. - До августа на территории Челябинской области распечаткой и доставкой квитанций занимался Челябэнергосбыт. Компания прекратила работу по выставлению счетов за электроэнергию и автоматически - за капитальный ремонт. Теперь счета будут приходить через Почту России. Как и всё новое, не обошлось без сбоев. Отсюда и опоздание. С сентября система должна быть отлажена. Что касается счетов. По системе "Город" была двойная нумерация счетов: те, что были присвоены Челябэнергосбытом, ликвидированы. Вторые, присвоенные региональным оператором, остались. Операционисту в кассе можно назвать адрес и оплатить квитанцию. Если же возникают сложности, нужно обратиться лично к специалистам регионального оператора, которые принимают население по адресу: улица Труда, 17/2. Работает интернет-приёмная и областная линия связи. Задолженность считается по истечении трёх месяцев, так что не стоит переживать, что попадёте в должники, если заплатите с небольшой задержкой.

После пресс-конференции руководитель фонда капитального ремонта осмотрел объекты по нескольким адресам, где были выполнены работы.