Земля падает в цене
За четыре года в Магнитогорске подешевела сотка.
По данным портала недвижимости Domofond.ru, в Магнитогорске за четыре года - с июня 2015-го по июнь 2019 года - на 2,8 процента снизилась цена на земельные участки.
Если в июне 2015 года сотка земли стоила в нашем городе в среднем 20572 рубля, то в июне 2019-го - 20 тысяч рублей. В рейтинге крупных городов России по росту цен на земельные участки Магнитогорск занимает 48-е место.
Средняя стоимость земли выросла в 42 городах и их окрестностях. Положительная динамика колеблется в пределах от 0,6 до 66,4 процента. Лидером по темпам роста цен на землю стал Нижний Новгород: за четыре года стоимость сотки поднялась здесь на 66,4 процента, с 36364 рублей в июне 2015-го до 60508 рублей в июне 2019 года. На втором месте Владивосток с ростом в 61,7 процента: с 95167 до 153846 рублей за сотку. Третье место у Санкт-Петербурга: земля в городе и пригородах выросла в цене на 46,7 процента, с 72273 до 106 тысяч рублей за сотку. Наш областной центр занимает в этом рейтинге 12-е место: в Челябинске цена выросла на четверть - с 26667 до 33333 рублей.
В трёх городах, в том числе и в столице Башкортостана Уфе, стоимость земли не изменилась.
Снизились цены на земельные участки в 32 городах. Сильнее всего - в Краснодаре и пригородах: с июня 2015 года стоимость сотки уменьшилась на треть, с 250 тысяч до 166667 рублей. Второе место у Тамбова: цены упали почти на четверть, с 50792 до 38231 рубля за сотку. На третьем месте Улан-Удэ, где стоимость сократилась на 24,4 процента, с 37778 до 28571 рубля за сотку.
Средняя стоимость сотки земли в июне 2019 года в Магнитогорске была одной из самых дешёвых среди 77 крупных городов страны. С показателем 20 тысяч рублей наш город уступал по дешевизне лишь Кирову (13542 рубля), Новокузнецку (15 тысяч рублей) и Кургану (17 тысяч рублей). В Чите стоимость сотки земли такая же, как в Магнитогорске - 20 тысяч рублей.
За четыре года, отмечает Domofond.ru, цены на землю в целом снизились на четверть, причём земли поселений (под индивидуальное жилищное строительство) потеряли 25,6 процента стоимости, а земли сельскохозяйственного назначения (СНТ) и предназначенные под дачное некоммерческое партнёрство (ДНП) - 16 процентов.