Квартира в пользование

Депутаты МГСД внесли изменения в положение о переселении граждан из жилых помещений муниципального жилищного фонда.

Речь идёт о жилье, признанном непригодным для проживания, а также об аварийных многоквартирных домах, подлежащих сносу или реконструкции. Изменения вносятся в связи с необходимостью правового урегулирования вопроса.

- По законодательству в случае признания дома непригодным для проживания власть должна предоставить гражданам равноценное по площади жильё, - объяснил начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Алексей Болдашов. - Но, исходя из практики, возникает проблема с предоставлением двух- и трёхкомнатных квартир. На основе проведённого анализа вторичного рынка жилья в Магнитогорске подобрать квартиры, точно соответствующие по площади аварийным, не представляется возможным.

Выход из положения нашли в том, чтобы законодательно закрепить возможность увеличения площади предоставляемого жилья. Но при этом установили ограничительные рамки: увеличение площади не более, чем на 30 процентов, что в количественном эквиваленте не выходит за дополнительные десять квадратных метров. Такое правовое регулирование не противоречит требованиям российского жилищного законодательства, на этот счёт есть определение Верховного суда РФ. Предоставление помещений большей или меньшей площади возможно исключительно по согласию граждан.

Кроме того, народные избранники внесли изменение в порядок использования жилищного фонда. Это потребовалось, чтобы привести местный документ в соответствие с федеральным законом, принятым в декабре 2019 года. Добавилась ещё одна категория граждан, для временного проживания которых могут быть предназначены жилые помещения маневренного фонда. Это горожане, чья жилая площадь признана непригодной для проживания, а дом - аварийным, подлежащим сносу или реконструкции.

Напомним, что жильё из муниципального маневренного фонда могут получить те, у кого непригодным в результате чрезвычайных обстоятельств стало единственное жильё, утратившие единственное жилое помещение в результате взыскания долгов, а также занимающие квартиру по договору социального найма в связи с капитальным ремонтом дома.