Состоялось рабочее совещание с дагестанскими сельхозпроизводителями по актуальным вопросам
2 июля 2025 года в Махачкале состоялось рабочее совещание, организованное уполномоченным по защите прав предпринимателей в Республике Дагестан Мурадом Далгатовым. Во встрече приняли участие сельхозтоваропроизводители и представители профильных ведомств.
Совещание было инициировано в ответ на обращения предпринимателей, выразивших обеспокоенность ростом производственных и непроизводственных расходов. Среди поднятых вопросов — увеличение налоговой нагрузки, рост арендной платы за государственное и муниципальное имущество, повышение цен на энергоресурсы и логистику и другое.
Предприниматели задали несколько вопросов, в том числе о возможности снижения действующей кадастровой стоимости.
Представитель ГБУ РД «Дагтехкадастр» ответила, что если владелец земельного участка считает, что кадастровая стоимость этой земли завышена, то одной из причин может быть некорректно отраженный ВРИ. У большинства сельхозземель ВРИ сегодня «сельхозпроизводство» или «сельхозиспользование», то есть не конкретизирована. Поэтому, если ваша земля используется под пашню или сенокос, то следует уточнить ВРИ путем подачи соответствующей декларации о характеристиках объекта недвижимости. Если в соответствующем ее поле вы укажете фактический ВРИ, который указан в вашем договоре аренды, и эту информацию подтвердит арендодатель, Дагтехкадастр пересчитает кадастровую стоимость. Но сниженная кадастровая стоимость будет действовать только в текущем периоде проведения ГКО.
Заместитель начальника управления – начальник отдела распоряжения земельными участками Минимущества Республики Дагестан Джалалутдин Гаджимурадов дополнил, что если же вы хотите изменить ВРИ ЗУ на постоянной основе, то внесение изменений в ЕГРН возможно только в том случае, если испрашиваемое целевое назначение земли соответствует документации территориального планирования муниципалитета.
Также в 2023-2024 годах у нас действовал мораторий на повышение арендной платы для государственных и муниципальных земель, на 2025 год его не продлили, поэтому сегодня многие и столкнулись с ростом издержек.
Уполномоченный по защите прав предпринимателей Мурад Далгатов отметил, что с учетом обращений сельхозпроизводителей будет подготовлено предложение в Правительство Республики Дагестан с просьбой о продлении этого моратория.
По итогам совещания будут подготовлены предложения в Правительство республики. Уполномоченный выразил готовность продолжить работу в формате обратной связи с аграрным бизнесом.