«Чтобы построить дом в Ратомке, продали 100-метровую сталинку в центре Минска»

В проекте «Реальный ремонт» мы рассказываем о том, как белорусы обустраивают свое жилье

<p>Дизайнер Наталья и ее семья живут в семи километрах от Минска в поселке Ратомка. Буквально в двух шагах от дома - лес, в пяти минутах ходьбы - Минское море, где хозяева отдыхают, работают и занимаются спортом.</p>

<p>На участке - аккуратный газон, цветут розы и гортензии. Чтобы построить здесь дом, Наталья и ее муж несколько лет назад продали 100-метровую сталинку на проспекте Независимости.</p>

<p>- Дом задумывался как одноэтажный, без ступенек, в стиле шале, - говорит хозяйка. - Но когда пришло время делать крышу, строители подсказали: «Давайте поднимем стены на 80 сантиметров и сделаем мансардный этаж, вдруг у вас семья вырастет?» Как в воду смотрели: вскоре дочь вышла замуж и родила двух дочек. А площадь дома увеличилась с планируемых 144 метров до 288.</p>

<p>У дома необычная крыша с широкими выносами, выступающими над стенами почти на метр. Благодаря этому стены не намокают от дождя и снега. Такой козырек еще и защищает комнаты с южной стороны от перегрева в летнюю жару.</p>

<p>- Расположение комнат продумано так, что утром солнце будит нас в спальне с восточной стороны, днем освещает гостиную, а по вечерам вся семья собирается на веранде в лучах заката. С северной стороны расположены гардеробная и санузлы, их в доме три.</p>

<p>По словам Натальи, даже в зимнее время они платят за отопление и свет меньше, чем за трехкомнатную квартиру в городе.</p>

<p>- Когда мы начинали строительство, все пугали нас высокими расходами за отопление, поэтому мы хорошо утеплили стены, перекрытия и крышу. Теперь благодаря стенам толщиной в 60 сантиметров и хорошему утеплению дом отлично держит тепло зимой и прохладу летом.</p>

<p><strong>Как купить кухню в два раза выгоднее</strong></p>

<p>В доме просторно и светло. Интерьер выполнен в скандинавском стиле: лаконичная мебель, льняные шторы на окнах, стены светлых серо-голубых оттенков, на полу - плитка под дерево.</p>

<p>Кухня продумана до мелочей: столешницу расположили возле окна, чтобы тот, кто готовит, мог наблюдать за детьми, играющими во дворе.</p>

<p>- Когда мы просчитывали стоимость кухни, нам называли цену $2000 - 3000. Почти половина этой суммы - крашеные фасады МДФ. Мы привезли такие же из Литвы, и в итоге кухня вышла почти в два раза дешевле.</p>

<p><strong>Вместо тумбы под раковину - столешница из дуба </strong></p>

<p>Еще одним удачным решением стала столешница под умывальник в ванной комнате. Вместо того чтобы ставить традиционную тумбу под раковину, хозяева купили в магазине «Сделай сам» столешницу из дуба за 100 рублей, покрыли ее водоотталкивающим лаком и заказали в Литве ножки изогнутой формы по 10 евро. А сверху поставили накладную раковину.</p>

<p>Кстати, ступеньки из сосны для лестницы были куплены в магазине «Сделай сам». Хозяева отдельно заказали металлическую конструкцию, которая обошлась в $1000, а ступени доработали, покрыли воском и лаком.</p>

<p>По словам Натальи, сроки и расходы на строительство дома оказались гораздо выше, чем они ожидали. И если бы пришлось начинать все заново, лучше купили бы готовый дом и обустроили его по своему вкусу.</p>

<p>- Строить нужно быстро, и начинать только тогда, когда на руках есть вся необходимая сумма, - говорит она.</p>

<p>Несмотря на то что хозяева вложили в строительство немало сил и средств, за время стройки семья выросла, родители и взрослые дети решили разъехаться, и дом сейчас выставлен на продажу.</p>

<p>Благодарим за помощь в подготовке материала агентство недвижимости «Твоя столица».</p>

<p>ЧТО ПОЧЕМ</p>

<p>Участок - $70 тысяч</p>

<p>Проект дома - $1000</p>

<p>Строительство дома под отделку - около $100 тысяч</p>

<p>Проведение коммуникаций - более $20 тысяч</p>

<p>Отделка - около $50 тысяч.</p>

<p>Кухня - $1000 + фасады за 300 евро</p>

<p>Лестница - около $1000</p>

<p>Двери из массива - по $150</p>

<p>Кресло - около $250</p>

<p>Светильники - от $5 до 40 евро</p>

<p>Столешница под раковину в ванной - 100 рублей</p>

<p>Ножки под столешницу в ванной - по 10 евро</p>

<p>Остальные расходы - около $30 000</p>