Об особенностях кредитования при приобретении жилья рассказала эксперт
p
Сегодняnbsp;жилищные кредиты выдают все крупнейшие банки Беларуси, a target=_blank href=https://www.sb.by/articles/ekspert-rasskazala-ob-osobennostyakh-kreditovaniya-pri-priobretenii-zhilya.htmlпишет/a sb.by. На какие особенности стоит обратить внимание тем, кто решил улучшить свои жилищные условия, объяснила кандидат экономических наук, доцент кафедры банковского дела УО БГЭУ Татьяна Леонович.
/p
br
Для решения жилищной проблемы граждане могут прибегнуть к получению кредита на общих условиях. Но в этом случае сроки будут относительно малы (от 5 до 10 лет), а суммы ежемесячных платежей - достаточно велики (2500-5000 белорусских рублей при максимальной общей сумме кредита 120-200 тысяч рублей). Улучшить данные условия можно при помощи специального банковского продукта по партнерским программам с застройщиками. В таком случае сроки кредитования увеличиваются (в среднем до 15 лет), а процентные ставки снижаются (в среднем с 20 % до 16 % годовых). Можно прибегнуть и к так называемому льготному кредиту со специальной ставкой и условиями. Речь идет о кредитовании для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Им могут воспользоваться граждане, проживающие и/или имеющие право наследства в помещении меньше 15 квадратных метров в целом по стране, а в Минске - меньше 10 квадратов. При таком виде кредитования применяется не только уменьшенная процентная ставка (12-15 % годовых), иногда государство может освободить от оплаты части суммы основного долга по выданному кредиту. Это касается, например, многодетных семей, - пояснилаnbsp;кандидат экономических наук.br
br
Также специалист обратила внимание, что при льготном кредитовании существуют ограничения по максимальным суммам выдаваемых кредитов - либо до 90 % стоимости жилья, либо не более 200 тысяч белорусских рублей. В таких случаях сроки кредитования более продолжительные - до 20 лет. В данный момент жилищные кредиты выдают все крупнейшие банки страны, однако в некоторых кредитование жилья приостановлено. Лучшим вариантом будет взять кредит на жилье в том банке, где меньше процентная ставка и стоимость регулярных платежей. Также необходимо максимально учесть все свои права на льготы и характер кредитных отношений с конкретными банками. Но следуетnbsp; учесть, что в таком случае без справок о доходах и, как правило, без поручительства третьих лиц не обойтись, - отметила Татьяна Леонович.br
br