Продажи жилья в США выросли на 6 % в годовом исчислении

Продажи жилья в США увеличились в ноябре на 6 % в годовом исчислении до 4,6 млн. без учета сезонных колебаний, согласно последним данным CoreLogic.

Это ниже уровня октября, 5,2 млн. без учета сезонных колебаний, но компания отмечает, что замедление темпов продаж характерно для зимних месяцев. Продажи жилья росли в течение последних 23 месяцев, что указывает на стабильное восстановление рынка. Рост продаж в ноябре был связан с увеличением объемов перепродаж на 16 % и продаж новостроек на 14 %.

Продажи недвижимости REO (недвижимость, которая была приобретена кредитором в возмещение долга заемщика) и срочные продажи снизились на 24 % и 29 %, соответственно, таким образом, сохраняется тенденция снижения продаж проблемной недвижимости.
Продажи проблемной недвижимости составили 16,2 % от общего объема продаж в ноябре этого года, это намного лучше 23,1 % год назад. При этом продажи недвижимости REO и срочные продажи составляют 10,4 % и 5,8 %, соответственно, от общего объема продаж в ноябре.

Максимум продаж проблемной недвижимости был в январе 2009 года, они составили 32,9 % от общего объема продаж. До кризиса доля таких продаж составляла около 2 %.
Наибольшая доля продаж проблемной недвижимости в ноябре была в Неваде, 32,3 %, Мичигане, 30,4 %, Иллинойсе, 27,6 %, Флориде, 26,2 %, и Джорджии, 24,7%. В Калифорнии эта доля снизилась на 17,8 %.

Из 25 крупнейших статистических регионов наибольшая доля продаж проблемной недвижимости была в Орландо-Киссимми-Сэнфорд во Флориде, 31,1 %, Чикаго-Нейпервилл-Арлингтон-Хайтс в Иллинойсе, 30,8 %, Майами-Майами-Бич-Кендалл во Флориде, 29,5 %, Тампа-Сент-Питерсберг-Клируотер во Флориде, 27,3 %, и Атланта-Сэнди-Спрингс-Розуэлл в Джорджии, 27,2 %. Наибольшее снижение доли этих продаж было в регионе Лас-Вегас-Хендерсон-Парадиз в Неваде - 23,3 % с 48,9 % в ноябре 2012 года до 25,6 % в ноябре 2013 года.