Рост и снижение цен на недвижимость в Португалии

Стоимость недвижимости в Португалии немного выросла в течение июня 2013 года по сравнению со 2 половиной 2012 года. Тем не менее, в годовом отношении цены продолжают снижаться. Согласно последним данным Статистической службы Португалии, недвижимость в стране стоила, в среднем, 1014 евро за кв. м. в июне 2013 года, увеличение на 1,8 % по сравнению с маем этого года. Цены снизились на 2,4 % в течение прошедшего года, но это меньше 5 %-ного годового снижения в мае.

Из-за тяжелого состояния рынка недвижимости в Испании, некоторые инвесторы считают Португалию хорошей альтернативой. Эксперты по недвижимости в стране сообщают, что Португалия является одним из лучших мест для покупки второй собственности иностранцами. Цены на недвижимость в Португалии растут, но остаются относительно низкими по сравнению с другими странами. Выгодное соотношение цены к арендной плате также помогает привлечь инвесторов в последнее время. Цены в Португалии выгодны для покупателей, в то время как арендная плата выгодна для домовладельцев.

Рынки недвижимости многих стран ЕС испытывают трудности. Инвесторы с Востока, оценив все варианты, готовы инвестировать миллиарды евро в рынок недвижимости Португалии. Согласно данным, рынок страны генерировал около 25 млн. евро в течение всего двух с половиной месяцев благодаря инвесторам с Востока.

Одной из главных причин, почему Португалия привлекает так много зарубежных инвесторов, является схема, по которой покупатели из неевропейских стран могут получить вид на жительство. Любой человек, не являющийся гражданином ЕС, инвестировавший в недвижимость Португалии 500000 евро и более, получит временный вид на жительство в Португалии на пять лет. После пяти лет покупатели могут подать заявление на получение постоянного вида на жительство.