Цены на жилье в Великобритании достигли трехлетнего максимума

Продавцы жилья в Великобритании подняли цены до самого высокого уровня с июня 2008 года в этом месяце, так как после праздников в апреле предложение недвижимости на продажу ограниченно. Средние цены выросли на 1,3 %, по сравнению с предыдущим месяцем, до 238874 фунтов стерлингов ($ 388700), по данным Rightmove Plc. По сравнению с прошлым годом, цены выросли на 0,7 %.

Рынок недвижимости Великобритании пытается сохранить активность после того, как банки лимитировали кредитование и установили более высокие процентные ставки, сообщает Rightmove. Однако после двух четырехдневных выходных подряд по случаю Пасхи и свадьбы принца Уильяма и Кейт Миддлтон готовность потенциальных продавцов выставлять недвижимость на продажу снизилась. Еженедельное число новых объектов на продажу в период праздников снизилось в среднем до 20000 с 29000, по данным Rightmove. Среднее число непроданных объектов на агента по недвижимости выросло до 76 с 74.

В восьми из 10 регионов в Англии и Уэльсе, отслеживаемых Rightmove, цены выросли, больше всего в Ист-Мидлендс, на 5,9 %. Средние цены в Лондоне были неизменными, и только в Йоркшире и Хамберсайде они снизились на 1,3 %.

Последние данные о рынке недвижимости, тем не менее, противоречивы. Королевский институт дипломированных оценщиков сообщил, что цены выросли до самого высокого уровня за девять месяцев в апреле. Lloyds Banking Group Plc (LLOY) сообщает, что цены упали на 1,4 %, больше всего за семь месяцев.

Данные Банка Англии в этом месяце показали, что кредиторы предоставили 47775 кредитов на жилье в марте, меньше половины уровня в период жилищного бума в конце 2006 года. Центральный банк оставил процентную ставку на рекордно низком уровне, 0,5 %, в этом месяце.

Доклад Ernst & Young’s ITEM Club показал, что рост цен и низкие темпы роста заработной платы будут ограничивать рост потребительских расходов до 0,6 % в 2011 году и до 1,3 % в 2012 году. До спада он составлял 3,3 %. По словам Эндрю Гудвина, экономиста клуба, ситуация восстановится к 2013 году.