Недвижимость в Аликанте скупили россияне

Хозяевами почти половины из семи тысяч домов, проданных за прошлый год на побережье Коста Бланка в Испании, стали граждане России, сообщает газета El Pais. Наверняка, среди них немало и чиновнков, которые составили почти 40 % среди покупателей элитной подмосковной недвижимости

Хозяевами почти половины из семи тысяч домов, проданных за прошлый год на побережье Коста Бланка в Испании, стали граждане России, сообщает газета El Pais.

Как отмечает издание, летом 2013 года аэропорт города Аликанте готовится принять около 120 тысяч туристов из России, передает РИА Новости. Среди них много потенциальных покупателей, которые приезжают на несколько дней, чтобы познакомиться с местным климатом и пляжами Коста Бланка, а потом часто возвращаются и приобретают жилье. Причем они платят сразу, без рассрочки или ипотеки, подчеркивает газета.

«У нас есть клиенты, желающие купить недорогое жилье ценой до 70 тысяч евро, а есть такие, которых интересует недвижимость дороже полумиллиона евро», — сказал Алекс Ситник, риэлтор российского происхождения.

По словам еще одного риэлтора, Элены Гранадос, россияне — клиенты особенные. «Они долго выбирают и думают, приходят по несколько раз, но в конце концов покупают», отметила она, также добавив, что они предпочитают, чтобы ими занимались специалисты, говорящие по-русски.

Раньше основными покупателями недвижимости в Аликанте были британцы. «Теперь англичане — главные иностранные продавцы, а русские — основные покупатели», — цитирует газета риэлтора Антонио Наварро.

Покупки и продажи, в которых участвуют россияне и британцы, вызвали в районе Вега-Баха настоящий бум торговли недвижимостью и вывели провинцию Аликанте на первое место в Испании по сделкам на рынке вторичного жилья. В автономном сообществе Валенсия, в которое входит провинция Аликанте, сейчас зарегистрированы 14,3 тысячи россиян, число которых только за период с 2011 по 2012 год выросло на 1,7 тысячи. Именно русские, по мнению Наварро, стали основными покупателями дорогой недвижимости, в среднем по цене 202 тысячи евро за объект. За ними идут норвежцы, бельгийцы и французы.

Наверняка, значительную долю среди российских поклонников испанской недвижимости занимают чиновники. Как вчера рассказал на конференции Гильдии управляющих и девелоперов руководитель отдела загородной недвижимости Knight Frank Андрей Соловьев, чиновники и служащие госкорпораций являются самыми активными покупателями на рынке элитного загородного жилья Подмосковья — их доля от общего числа сделок по покупке домов в Московской области составляет 37%.

Кроме того, он указал, что 32% сделок на рынке элитного жилья Подмосковья приходится на топ-менеджеров сырьевых компаний, 22% — на собственников бизнеса, а оставшиеся 9% — на других покупателей.

Как ранее сообщал RealEstate.ru, по данным Contact Real Estate, в 2012 году основную массу покупателей элитной недвижимости в Москве составили банкиры (34%), за ними следовали представители нефтегазовой промышленности (19%) и представители транспортных компаний – 10%. Доля чиновников составила всего 8%. Впрочем, на элитном рынке много засекреченных сделок, поэтому реальная доля приобретений элитного жилья чиновников в столице могла быть много выше.