И это все о нем. Депутат-должник Кремнев решил взять в аренду целый район?
Как можно отдать водозаборный пруд в Рогаткино?
Как "ОМ" уже рассказывал, примерно до 2018 года у депутата и застройщика ("Кребор", "Строй-Сервис-2") Кремнева чисто внешне все шло хорошо. Даже, говорят, он всерьез собирался стать главой района. В 2016 году его доход (только официальный) как депутата Собрания Энгельсского района составлял аж 26 млн рублей (по этому показателю он уверенно обходил многих миллионеров в том числе из облдумы). Все изменилось после задержания в январе 2018 года бывшего главы Энгельсского района Дмитрия Лобанова (обвинялся в махинациях с земельными участками, получил 8 лет строгого режима). Тогда состоятельный Кремнев неожиданно для большинства вдруг превратился в многомиллионного должника (велик соблазн написать "в особо крупном размере") – согласно данным открытой базы УФССП по Саратовской области, исполнительные производства 2018-2019 годов на 7,9 млн им не погашены до сих. В тоже время практически все его активы и бизнес-проекты оказались либо банкротами и предбанкротами, либо переписанными на других лиц (во всяком случае, это следует из открытых источников) – прежде всего на дочь, Екатерину Кремневу.
Это если официально. Неофициально же сегодня Кремнев-старший известен среди жителей, например, Красноармейского района гораздо больше, чем среди своих же избирателей в родном Энгельсе и Красном Яре (откуда избирался депутатом в последний раз). Другое дело, что лучше от этого почему-то никому не становится.
Так называемый "лесхозовский" пруд у села Рогаткино в том самом Красноармейском районе местные жители называют градообразующим. Прудом этим все всегда пользовались абсолютно свободно: набирали воду для хозяйства, рыбачили там, отдыхали и т. д. Во всяком случае, так было до недавнего времени, поскольку потом вдруг оказалось, что водоем сдали в аренду.
"В воскресение поехали вместе с детворой отдохнуть - мальчишки взяли удочки, довольные такие… Приехали, а там уже сидит компания: стоят две машины, мангалы, ловят рыбу, видно, что уже и сеть поставили. Говорят: вы зачем сюда приехали, вам сюда нельзя, это наш пруд. Интересно! А с чего бы это он ваш? Всегда был общим! Попросил у них документы о том, что пруд – это действительно их собственность. Они начали шуметь, угрожали позвонить «кому надо» и т.д. Тем временем подошли и другие жители села – тоже стали возмущаться вместе со мной. Подъехал УАЗ, из него вышел Нагуляк Игорь Иванович, вроде как их управляющий. Не обращая никакого внимания на собравшихся, он достал из машины бутылку водки, подошел к подчиненным, и они начали ее распивать. После этого он сел в машину и уехал.
А документы потом нам все-таки показали. Там значится, что этот пруд находится в аренде, но не у Нагуляка, не у этих сторожей – а у Владимира Кремнева. Получается, что какие-то абсолютно посторонние люди вдруг решили просто ограничить, запретить доступ к общему пруду. Мы вызвали полицию, с нас взяли объяснения, пообещали провести проверку. Но есть ощущение, что все это опять, в очередной раз спустится на тормозах", - рассказал "ОМ" Дмитрий (имя изменено). Учитывая определенную репутацию Кремнева, неудивительно, что местные жители соглашались на диалог лишь на условиях анонимности.
Поясним: упомянутый выше Игорь Нагуляк – по сути, партнер Кремнева. По данным ИАС Seldon.Basis, они вместе, дуэтом входили в состав злополучного СНТ "Пряхино", по документам как бы ликвидированного последним еще в апреле 2018 года. И это именно Нагуляк, по тем же данным, является владельцем, бенефициаром и бессменным директором строительной компании ООО "Покровская звезда" (зарегистрирована в том же селе Пряхино). Той самой "Звезды", которая в 2015 году добилась внесения изменений в правила землепользования и застройки Энгельса, как бы разрешающих другой строительной компании - ООО "Высота" (владелец Кремнева Екатерина) - строить высотку на Пушкина-Нестерова – буквально "на крышах" объектов культурного наследия (зданий постройки конца XIX - начала XX веков) на территории, где до того времени никакое многоэтажное строительство вообще не предусматривалось.
Строительство высотки на объектах культурного наследия в центре Энгельса продолжается несмотря ни на что
Папа-депутат и его неожиданно "бедная" Лиза
В распоряжении "ОМ" имеется копия договора, согласно которому, еще в октябре 2013 года министерство лесных ресурсов просто взяло и отдало депутату Кремневу в аренду на 49 лет лесной участок площадью 2,14 га в Нижнебанновском лесничестве. Арендная плата - лишь 24,5 тысячи рублей в год. В договоре указано, что участок передается "для строительства и эксплуатации водохранилищ, иных искусственных водных объектов и гидротехнических сооружений в целях эксплуатации искусственного водного объекта для водозабора". Другими словами: то, что отдали Кремневу - не просто красивый пруд для ловли рыбы, а самый настоящий водозаборный водоем, жизненно важный для жителей всего села. Но обсуждать вопрос передачи пруда в аренду с жителями, судя по всему, никто и не собирался (хотя должен был бы – и по правилам, и по здравому смыслу) …
"Теперь нам эти люди говорят: мол, вот вы недовольны, жалуетесь везде, а мы этот пруд содержим, создаем тут все. Да если по-честному, это мои родители после войны создавали этот пруд, а не вы! А теперь мы даже не можем сюда прийти, потому что вы у нас это все отняли. Мы даже уже в Рогаткинскую администрацию обращались – глава только разводит руками, мол, да никакого схода граждан тогда даже не было - просто отдали в аренду по-тихому и все", - продолжает тему жительница села Рогаткино Мария Степановна (имя изменено).
В июне 2016 года Кремнев тем временем заключает с министерством природных ресурсов (минлесхоз к тому времени было ликвидировано) дополнительное соглашение, по которому право аренды этого самого участка передается его же дочери Елизавете Кремневой (она же по мужу – Захарова), которой на тот момент только исполнилось 18 лет. Точнее, отец право дочери не передал, а продал за тысячу рублей.
Странное совпадение: спустя некоторое время в отношении Лизы были возбуждены и спешно закрыты исполнительные производства по неуплате некой госпошлины. Причем, закрыли их приставы по п.3 ч.1 ст.46 ФЗ "Об исполнительном производстве" - якобы оказалось невозможным установить местонахождение должника или его имущества, либо – что еще интереснее – "невозможно получить сведения о наличии принадлежащих должнику денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках". Другими словами, у взявшей в аренду участок и пруд дочери одного из самых состоятельных застройщиков все денежные средства вдруг резко исчезли.
Естественно, "ОМ" обратился за разъяснениями в УФССП по Саратовской области. Там заверили, что в рамках данных исполнительных производств запросы в регистрирующие органы и кредитные организации на самом деле направлялись. "На выявленные расчетные счета в установленном порядке обращено взыскание, частично взысканные денежные средства в размере 31,27 рублей (именно так, 31 рубль 27 копеек!. – "ОМ") были перечислены в счет погашения задолженности", - объяснял в своем ответе замруководителя УФССП Александр Старцев. Но каким образом тогда Кремнева могла все это время выплачивать аренду за земельный участок с прудом в селе Рогаткино? А если не выплачивала, то почему тогда молчало (и молчит) министерство природных ресурсов, почему никуда не обращалось и не требовало расторжения договора об аренде, как это всегда бывает с должниками?
Слишком много "почему", с которыми придется разбираться, раз пока не хотят это делать надзорные органы.
Показательно, что после публикаций "ОМ" и указанного выше запроса, оба исполнительных производства в отношении Елизаветы Кремневой были возобновлены.
Кажется,сестрам Кремневым - Елизавете и Екатерине - смешно самим - всего 31 рубль нашли на счетах! (фото - соцсети)
Странные совпадения, или Кому это выгодно?
Вообще, чем глубже вникаешь в ситуацию вокруг семьи Кремневых, тем больше возникает ощущение: без, скажем так, обеспечения крепких тылов указанные персоны вряд ли чувствовали бы себя так свободно.
Достаточно, например, изучить открытую картотеку Энгельсского районного суда (председатель – Александр Сивашов). Выводы напрашиваются сами собой.
В 2018 году еще одна дочь Кремнева - Екатерина (та самая, которая ООО "Адамас") задолжала некому гражданину 1,1 млн рублей. Дело дошло до суда - в итоге, все закончилась мировым соглашением, по которому должница погасила долг пусть не породистыми щенками, как у классика, а 5 земельными участками площадью 81,9 тыс. кв. метров.
При этом, на сайте того же суда почему-то не найти никаких данных по исковому заявлению (судя по всему такому же) к сестре Екатерины – той самой Елизавете. Указано лишь, что иск о взыскании неких сумм по кредитному договору поступил в октябре 2017 года, рассматривался судьей Еленой Пириевой, и что производство по делу было прекращено после заключения некого мирового соглашения. Но что это за соглашение? Какую сумму требовал кредитор и что в итоге? Никаких подробностей. Можно только предполагать, что речь тоже шла о передаче земельных участков. Видимо, на тот раз все проходило при еще более интересных обстоятельствах. Вроде как было и было, поскорее все забыли.
А может на самом деле и не было там никакого долга и все это лишь своеобразный способ легализовать формальную смену собственника земли?
Скан с официального сайта Энгельсского районного суда
Или вот еще любопытный момент. 23 марта 2020 года в Энгельсский районный суд поступил иск Екатерины Кремневой к администрации Энгельсского района по поводу самовольного (со стороны Кремневой) строительства. Уже через день судья Ирина Оситко вернула иск заявителю (на сайте суда нет даже пометки, что его вернули для устранения недостатков). Но Кремнева потом просто подает заявление заново, и оно попадает уже к другому судье – Елене Агеевой. Та через месяц с лишним это заявление спокойно удовлетворяет: да, с одной стороны одноэтажный особняк площадью 857 кв. метров это самовольная постройка, но с другой - за дочерью депутата, тем не менее, признается право собственности на него.
Пока готовился материал, стало известно, что судебные приставы подали в суд заявление уже на самого Владимира Кремнева. Все-таки долг в 7,9 млн рублей, это не 32 рубля, и он никуда не делся. Энгельсский РОСП просил обратить взыскание на принадлежащие Кремневу 7 земельных участков (на Калинина, Коммунистической в Энгельсе, и в Балаково, на ул. Братьев Захаровых) общей площадью 12,9 тыс. кв метров. Однако, теперь уже судья арбитражного суда Вероника Козикова не стала рассматривать это заявление, вернув его обратно, собственно в РОСП.
Словом, подробности уточняются. "ОМ" внимательно следит за развитием ситуации.
И в любом случае, продолжение обязательно следует.
На главном фото - село Рогаткино (фото - сайт администрации Красноармейского района)