Может ли ребёнок от первого брака претендовать на квартиру отца, купленную во втором браке на деньги маткапитала

Недвижимость, деньги и необходимость делить наследство усложняют и так непростые отношения между родственниками. Представьте семью с двумя детьми. На причитающийся материнский капитал они покупают квартиру и, как полагается, выделяют всем членам семьи доли. Однако у мужчины есть ребёнок от первого брака. Вопрос — имеет ли он право на долю в отцовской квартире?

Для начала взглянем на закон о материнском капитале. Согласно ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», квартира, купленная с использованием материнского капитала, должна находиться в общей собственности родителей и детей. Однако учитываются только дети того родителя, который получил сертификат. Маткапитал получила вторая жена, соответственно, доли выделяются только на её детей. Дети мужа от первого брака ничего не получают.

_{Первому ребёнку ничего не полагается? Фото: dolia10.ru}

Правило справедливо, пока все живы. После смерти кого-либо из владельцев долей в игру вступают правила наследования и руководствоваться уже надо не ФЗ № 256, а Гражданским кодексом. 

Дети — наследники по закону

По ст. 1142 ГК РФ дети умершего являются наследниками первой очереди. Причём неважно, в каком по счёту браке они родились, с кем живут и занимался ли родитель их воспитанием при жизни.  

Учитывая это правило, можно с уверенностью заявлять, что после смерти мужчины его долю в квартире поделят между собой все его наследники, в том числе и ребёнок от первого брака. 

Если допустить, что у мужчины из наследников только вторая жена, двое её детей и ребёнок от первого брака, то выходит, что каждый из них получит одну четвёртую доли, которая принадлежала покойному. 

Не одну четвёртую квартиры, а одну четвёртую доли. Если при использовании маткапитала выделялись минимально возможные доли, то и деление наследства будет проходить в этих рамках.  

Завещание и обязательная доля

Не надо забывать о завещании. Мужчина мог оставить долю в квартире кому угодно. Если ребёнок от первого брака указан в завещании как единственный наследник, то так тому и быть — семье покойного придётся делить с ним недвижимость. Если же первый ребёнок, напротив, не указан в документе, то ничего не получит. 

Стоит оговориться, что правило касается случаев, когда ребёнку уже исполнилось 18 лет. На несовершеннолетнего ребёнка будет выделена обязательная доля, даже если его не указали в завещании. Обязательная доля составляет половину того, что можно было бы получить по закону. 

_{Придётся делиться. Фото: zen. yandex.ru}

В нашем примере по закону на каждого наследника причитается по одной четвёртой доли. Соответственно, обязательная часть — одна восьмая доли. 

Итак, дети от первого брака будут иметь право на долю отца в квартире, даже если она куплена с использованием материнского капитала уже в новой семье. Но право получить часть недвижимости появится только после смерти родителя, а наследство придётся делить с другими родственниками, что делает долю в квартире крошечной.  

Вообще, используя материнский капитал, надо думать на несколько шагов вперёд. Так, герой статьи «Как материнский капитал помог женщине завладеть квартирой бывшего мужа» был рад вернуть деньги в ПФР, только бы не отдавать часть недвижимости бывшей супруге. Но проиграл все суды.