Ловушка в квитанции. Как найти обман в квитанции и не переплачивать за ЖКХ
По данным Росстата, оплата жилищно-коммунальных услуг занимает 11,9% от общих расходов россиян, но порой эту сумму можно дополнительно сократить, если внимательно рассмотреть платёжку.
Как выяснил «АиФ», некоторые её строки могут свидетельствовать о желании управляющей компании заработать. Где скрываются лишние рубли, рассказали юристы Мария Тарасова и Елена Зарецкая.
Услуги, которые не оказывались
Недобросовестные компании часто вписывают в квитанции услуги, которые фактически не производились и не планируют оказываться. Предположим, влажную уборку мест общего пользования по нормативам должны делать два раза в неделю, а делают один. Но собственники всё равно платят как за два. То же самое с уходом за общедомовым имуществом. Например, потребовали оплату за ремонт лифта, а по факту его вообще не было.
Неправильные реквизиты
Порой УК указывает реквизиты для оплаты, которые не соответствуют реальным. Таким образом, деньги уходят не по назначению, а на счета других людей/организаций, и те, кто организовал эту схему, присваивают средства. Обязательно проверяйте корректность реквизитов.
Резкое увеличение стоимости услуг
Если раньше вы платили 1 тыс. рублей ежемесячно, и вдруг пришла квитанция на 1,5 тыс. — это явно не индексация услуг ЖКХ. Следует разобраться в причинах повышения. Все установленные тарифы ресурсоснабжающих организаций содержатся на официальных сайтах — их можно проверить самостоятельно.
Дублирование услуг
Предположим, вы платите за газ напрямую в ресурсоснабжающую организацию. Логично, что счёт за него не должен присутствовать в общей платёжке от управляющей компании.
Поверка счётчиков водоснабжения
При поверке счётчиков, которая, к слову, происходит в индивидуальном порядке, составляется специальный акт, и собственник квартиры оплачивает эту работу на счёт аккредитованной компании — и это необязательно именно УК.
Неправильные расчёты
Взносы на капремонт, плата за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, плата за отопление и в некоторых случаях вывоз мусора зависят от метража квартиры. Зная это, УК могут увеличивать площадь помещения в квитанции, чтобы выросла сумма.
Особо не вникая
Как показали социологические опросы, россияне оплачивают счета за услуги ЖКХ, не особо вникая в то, что написано в платёжке.
48,6% респондентов в принципе не понимают, что обозначают эти цифры и буквы.
44,7% опрошенных понимают значения только отдельных строк.
6,7% интересуются только суммой в графе «Итого».