Отдельные счета для каждого совладельца

С 21 марта собственникам квартир с долевой собственностью начнут приходить отдельные квитанции по ЖКХ.
Новые нормы, основанные на статье 158 Жилищного кодекса РФ, вводят обязательное разделение коммунальных платежей между собственниками долей в квартире. Управляющие компании и поставщики обязаны формировать отдельные квитанции для каждого совладельца пропорционально его доле в праве собственности.
Автоматическое распределение: если доля собственности составляет 50%, плата за содержание общего имущества, капитальный ремонт и вывоз мусора будет рассчитываться как 50% от общей суммы.
Ответственность за долги: непогашенные обязательства теперь закрепляются за конкретным собственником, а не за всей квартирой. Это упрощает взыскание средств через суд.
Исключение для не проживающих: если владелец не использует квартиру, он может оспорить оплату услуг, рассчитываемых по индивидуальным приборам учёта (электричество, вода).
Однако расходы на содержание дома, капитальный ремонт и вывоз мусора остаются обязательными для всех участников долевой собственности.
Новые правила направлены на устранение конфликтов между совладельцами и снижение риска накопления долгов. Ранее отсутствие формального закрепления ответственности за отдельными собственниками создавало правовые лазейки, которые теперь устранены.