Эксперты рассказали о росте выручки девелоперов от премиальной недвижимости

По данным аналитиков компании «Аеон Девелопмент», выручка девелоперов от реализации премиальных квартир и апартаментов удвоилась за последний год. С результатами исследования ознакомились «Известия» 29 марта.

По данным исследования аналитиков, по итогу первых двух месяцев 2025 года было продано почти 600 лотов на сумму более 50 трлн рублей, тогда как годом ранее — менее 400 объектов суммарной стоимостью менее 27 трлн рублей.

Всего за первые два месяца текущего года застройщики реализовали 569 квартир класса премиум, что на 46% выше показателя 2024 года. А в сравнении с январем результаты продаж февраля оказались выше на 89%.

Средняя цена на недвижимость в премиум-сегменте по состоянию на февраль 2025 года впервые за последний год превысила 1 млн рублей за квадратный метр. В прошлом году этот показатель составлял чуть менее 750 тыс. рублей за квадратный метр.

Кроме того, на фоне повышенного спроса число лотов сократилось. Так, в настоящее время в экспозиции в Москве представлено 4118 премиальных квартир и апартаментов — это на 6% меньше, чем год назад.

«Спрос на премиальные проекты в столице действительно продолжает расти, и это объясняется несколькими факторами. Во-первых, на рынке активизировались инвесторы, многие из которых ранее рассматривали покупку недвижимости за границей, но приняли решение оставить капитал внутри страны. Во-вторых, у покупателей сейчас есть большой выбор качественных проектов с интересными концепциями», — подытожила заместитель генерального директора «Аеон Девелопмент» Марина Мальцева.

Ранее, 9 января, «Известия» ознакомились с исследованием девелоперской компании COLDY, где сообщалось об актуальных трендах на рынке элитной недвижимости в Москве. По мнению специалистов, количество новых высокобюджетных проектов увеличивается, цены поднялись вслед за активным спросом, при этом предпочтения покупателей по внутренней инфраструктуре сместились в сторону опций для семейного отдыха и образования.