Верховный Суд запретил требовать бумажные акты поверки счетчиков: как защитить себя от завышенных платежей ЖКХ

Новые правила учета, конец бумажной волоките для квартиросъемщиков

Владельцы квартир часто сталкиваются с ситуацией, когда, несмотря на исправную работу счетчиков, им начисляют плату по завышенным нормативам потребления. Управляющие компании (УК) требовали бумажные акты о поверке, и их отсутствие приводило к необоснованно высоким счетам. Но теперь этому положен конец!

Верховный Суд РФ признал незаконным требование о предоставлении бумажных свидетельств о поверке приборов учета!

Контролирующие органы и суды неоднократно подчеркивали недопустимость подобных требований, особенно при наличии информации в ФГИС "Аршин".

Почему требование о поверке было несправедливым?

• Завышенные платежи: Даже при исправности счетчика, отсутствие "бумажки" вело к расчетам по нормативному потреблению, что значительно увеличивало суммы в квитанциях.
• Бюрократия и злоупотребления: Граждане тратили время и силы на получение справок, а недобросовестные УК могли манипулировать начислениями.
• Финансовое бремя: Все это вело к дополнительным расходам для населения.

Как теперь будет производиться расчет платы?

Благодаря цифровым технологиям контроля потребность в бумажных документах отпала. Все сведения о поверке счетчиков находятся в Федеральной государственной информационной системе "Аршин" (ФГИС "Аршин") Росстандарта. УК имеют доступ к этой системе.

Теперь управляющие компании обязаны самостоятельно использовать данные из ФГИС "Аршин", а не требовать от жильцов бумажные акты. Это прямо указано в Постановлении Правительства РФ №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

Что это значит для собственников жилья?

• Больше не нужно собирать документы!
• Исключение неправомерных действий: УК не смогут завышать платежи, ссылаясь на отсутствие бумажных подтверждений.
• Прозрачность расчетов: Начисления должны основываться на данных из ФГИС "Аршин", что повышает прозрачность и снижает вероятность ошибок. Однако, в некоторых случаях могут учитываться и иные документально подтвержденные данные.

Отсутствие актуальной информации о поверке в ФГИС "Аршин" может повлечь последствия для УК. Но собственник по-прежнему несет ответственность за своевременную поверку прибора учета.

Что делать, если УК продолжает требовать документы?

Если УК игнорирует новые правила и продолжает запрашивать бумажные подтверждения, обращайтесь с жалобой в: