В Узбекистане в рамках реновации планируют заменить 17 тысяч старых домов современными многоэтажками
Узбекистан, Ташкент – АН Podrobno.uz. В Узбекистане предлагают снести порядка 17 тысяч устаревших двух- и трехэтажных домов и построить на их месте современные многоэтажные жилые комплексы. Об этом говорилось во время презентации предложений по формированию правовых основ реновации, с которой ознакомился президент Шавкат Мирзиёев, передает корреспондент Podrobno.uz.
На презентации отмечалось, что программа реновации — необходимая мера в условиях стремительного роста населения и ограниченных земельных ресурсов. За последние восемь лет численность населения Узбекистана увеличилась на шесть миллионов человек и продолжает расти. Уже в ближайшие годы она может достичь отметки в 40 миллионов. При таких темпах ежегодная потребность в жилье будет составлять до 150 тысяч квартир.
Снос устаревших жилых домов и строительство современных 7–9-этажных зданий позволит не только увеличить жилой фонд, но и значительно улучшить условия проживания граждан. Новое жилье будет оснащено современными коммуникациями, системой горячего и холодного водоснабжения, канализацией и энергоэффективными технологиями. В новых квартирах смогут жить в три раза больше людей, чем в старых постройках, при этом сохранятся привычные районы проживания.
Программа реновации будет реализовываться в три этапа. Сначала определяются участки, подлежащие обновлению, затем проходят согласования и заключаются договоры с собственниками, а на завершающем этапе осуществляется строительство и сдача домов. Собственникам старого жилья будет на выбор предложено новое жилье или денежная компенсация.
На первом этапе планируется построить 20 тысяч квартир. Помимо жилых помещений, на первых этажах новых домов откроются магазины, кафе, предприятия сферы услуг и мелкие производства, что повысит экономическую активность районов.
Примечательно, что реализация реновации позволит сэкономить до 20 тысяч гектаров земли. Это станет возможным благодаря более компактной и рациональной застройке.
Пока в этой сфере не существует единого нормативного документа. В связи с этим на основе международного опыта был разработан проект закона "О градостроительной реновации".
Кроме того, планируется обучение руководителей и ответственных лиц на местах по вопросам эффективного проведения реновации с акцентом на интересы граждан, на основе четко выстроенной и справедливой системы.
Напомним, что президент Узбекистана подписал указ, согласно которому с 1 марта этого года реализация проекта реновации разрешена только после подписания нотариально заверенного мирового соглашения со всеми собственниками недвижимости.