Сделки с жильем за наличные могут запретить в России
Закон о безналичных сделках с жильем в России могут принять до конца года.
В России до конца 2025 года могут принять закон о запрете на проведение сделок с жильем за наличные, если оно дороже 1 миллиона рублей, рассказала РИА Недвижимость автор законопроекта, зампред комитета Госдума по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Российский союз участников рынка недвижимости ранее предложил ввести обязательные безналичные расчеты в сделках с жильем, если они превышают лимит в 1 миллион рублей.
Политик пояснила, что саму инициативу уже давно обсуждали с профессиональным сообществом. При самом хорошем раскладе законопроект внесут в конце сессии, где-то в июне-июле. Она выразила надежду, что теоретически к концу года его можно принять, и уточнила, что уже подготовлен текст законопроекта.
Как указано в пояснительной записке к законопроекту, число преступлений, связанных с лишением недвижимости, выросло с 6 тысяч в 2022 году до 8 тысяч в 2023-м, а ущерб, нанесенный гражданам, увеличился с 32 до 42 млрд рублей. На российском рынке при этом 10-15% сделок проходит между физлицами за наличные, в то время как в Канаде, США, Европе, Южной Корее, Китае практика сводится к безналичным расчетам. А в Германии, Италии и Франции, например, в пересчете на российскую валюту наличные расчеты ограничены суммами от 100 тысяч до 1 миллиона рублей.
В законопроекте представлена мировая практика, которая на самом деле сводит на нет такие наличные расчеты. Депутат уточнила, что законопроектом предусматривается возможность оплаты недвижимости за наличные не дороже 1 миллиона рублей.
В свою очередь глава союза Александр Попов добавил, что законопроект направлен на минимизацию мошеннических рисков на рынке недвижимости и на повышение прозрачности сделок.
Здесь важно, что расчеты за квартиры бумажными деньгами "из рук в руки", когда их приносят на сделку буквально в сумках, или когда передают крупные суммы через банковские ячейки - это небезопасные способы, которые используют зачастую мошенники.
Фото ТЕЛЕПОРТ.РФ