Продать ненужное. На что россияне покупают и строят свои дома
Большинство россиян готовы пользоваться для покупки или строительства дома ипотекой, рассказали эксперты aif.ru. Причем спрос на ИЖС в стране только растет.
«Большинство домов в загородном сегменте стоимостью до 30 миллионов рублей строятся на ипотечные средства или деньги, вырученные от продажи другой недвижимости, — считает руководитель строительной компании HalleHouse Вячеслав Котлов. — Часто люди продают квартиру и недостающую сумму берут в ипотеку — так и строят дом. Кредитная часть закрывает этап отделки. В общей сложности, жилищными займами до сих пор пользуется около 80% застройщиков».
Любопытно, что загородное жилье берут в ипотеку не только люди со скромным бюджетом. По словам гендиректора строительно-инженерной компании Ecolife Руслана Хабусова, около 10% покупателей бизнес-класса, а также элитного и премиального сегментов, тоже пользуются льготными займами. Чаще всего это «Семейная ипотека». Остальные же предпочитают направлять на возведение или покупку дома собственные накопления.
Примерно 22% будущих новоселов в этом году продолжат копить на ИЖС, подсчитали исследователи Samolet Select. На сделку респонденты собираются выйти на следующий год. Но это при условии, если дом будет отвечать сразу нескольким требованиям. В числе главных — наличие водоема недалеко от дома, чтобы наблюдать живописные закаты и рассветы, панорамные окна и большой участок земли у дома, камин и патио с зоной для барбекю, а также сауна и помещения для досуга — просмотра кино, бильярда и прочее.
Опрос также показал, что строить дом люди хотят из кирпича, пенобетона, газобетона или дерева. Оптимальный метраж, который рассматривают для себя 51% россиян, — около 150 кв. м. Для 34% респондентов нужно жилье попросторней — около 250 «квадратов». Ну а на метраж от 350 кв. м замахнулись 15% опрошенных.
Перебираться из квартиры в свой дом в ближайшие пять лет планируют около 5,2 млн семей, подсчитали аналитики ДОМ.РФ. Чаще всего на этот шаг идут потому, что не могут найти квартиру подходящего метража и нужной планировки. 46% опрошенных сказали, что хотели бы купить «трешку», но предложение по таким объектам очень скромное.