Смыть в трубу. Юрист Митин: россиянам грозит штраф за перестановку на кухне

Передвигать мебель на кухне можно сколько угодно, но вот мойку лучше оставить на месте, предупредил читателей aif.ru судебный юрист Юрий Митин.

«Статья 25 ЖК РФ регулирует переустройство жилых помещений, — объяснил он. — Перенос мойки (раковины) на кухне в ряде случаев может считаться переустройством, если затрагиваются инженерные коммуникации — например, меняется место подключения к водопроводу или канализации. Если вы просто немного сдвинули мойку в пределах технически допустимого — скорее всего, это не будет проблемой. Но если вы переносите ее на другую стену или, тем более, в жилую зону (что встречается, например, в студиях), это уже может быть признано нарушением».

Если такое переустройство не согласовано с органами местного самоуправления, вас могут обязать вернуть все в первоначальный вид, уточнил Митин.

«Также предусмотрен штраф до 2,5 тыс. рублей для граждан, — отметил юрист. — Но куда более неприятное последствие — это возможные сложности при продаже квартиры. Росреестр может отказать в регистрации сделки, если БТИ обнаружит несогласованное изменение».

Но, разумеется, не всякие новшества на кухне обязательно требуют согласования. Как правило, со спокойной душой можно делать незначительные изменения, которые не затрагивают несущие конструкции и не меняют принцип работы инженерных систем. Например, замена сантехники без переноса, установка встроенной мебели и техники, косметический ремонт вполне допустимы, добавил собеседник.

А как не допустить грубых ошибок при ремонте, которые будут мешать пользоваться кухней, мы уже подробно рассказывали ранее.