Дмитрий Бондарь объяснил схемы мошенничества с изменениями в жилых помещениях
Эксперт Бондарь разоблачил мошенническую схему с перепланировкой жилья, выявив основные признаки обмана и способы защиты для покупателей. По информации эксперта в области ЖКХ Дмитрия Бондаря, реклама, обещающая «экспресс-согласование перепланировок», зачастую оказывается обманом. Об этом говорится в статье «Газеты.Ru».
Он уточнил, что подобные предложения используются мошенниками, которые могут требовать деньги за несущественные услуги и заниматься подделкой документов. Бондарь подчеркнул, что многие виды работ, в том числе косметический ремонт, не требуют официального разрешения, но аферисты пытаются убедить людей в обратном.
Наибольшую опасность представляют предложения узаконить изменения, сделанные без разрешения, такие как снос несущих стен или перемещение кухни. За подобные действия могут накладываться штрафы до 2500 рублей, помимо требования восстановить жилое помещение за собственный счет.
В случае обрушения конструкций может быть возбуждено уголовное дело по статье 109 УК РФ, что влечет за собой наказание вплоть до двух лет лишения свободы. Эксперт также предупредил, что поддельные документы о согласованиях могут быть обнаружены при проверках БТИ или продаже квартиры, что приводит к судебным разбирательствам.
Бондарь посоветовал тщательно проверять лицензии подрядчиов, читать отзывы и не подписывать контракты, не имея ясных сроков и стоимости услуг. Официальное согласование требует времени и соблюдения норм Жилищного кодекса, а также правительственного постановления №47 и приказа Минстроя №388/пр. В случае мошенничества следует незамедлительно обращаться в полицию.
Кроме того, Бондарь рекомендовал гражданам сохранять все документы, связанные с ремонтом и перепланировкой, включая договоры с подрядчиками и акты выполненных работ. Это поможет в случае возникновения споров и проблем с властями.
Официальные органы также могут предоставить информацию о легитимных услугах в области перепланировок и ремонтов. Не стоит стесняться обращаться за консультацией к юристам, специализирующимся на вопросах недвижимости, чтобы избежать риска стать жертвой мошенников.