Строительный рынок Екатеринбурга: как меняются приоритеты потребителей
Объем жилищного строительства в Свердловской области в 2024 г. достиг рекордных показателей – 3,3 млн кв. м. Регион обеспечил 3,1% от общего объема нового строительства по всей России, заняв 21-е место среди субъектов РФ. При этом на каждого жителя области пришлось 0,79 кв. м нового жилья, что превышает среднероссийский показатель. Об этом ИА «Уральский меридиан» рассказали в пресс-службе сервиса.
В 2025 г. позиции региона в общероссийском рейтинге остаются сильными. По итогам четырех месяцев 2025 г. Свердловская область занимает 6-е место среди 85 регионов РФ по объему введенного жилья.
Заметной тенденцией на рынке жилой недвижимости стало смещение фокуса на конечного потребителя. Если раньше значительную долю покупателей составляли инвесторы, приобретавшие квартиры для перепродажи, то сейчас ситуация изменилась.
Основной спрос формируют покупатели, планирующие жить в приобретаемом жилье, говорит руководитель категории «Ремонт и строительство» на «Авито Услугах» Светлана Филимонова. Они демонстрируют более взвешенный и осознанный подход к выбору недвижимости, уделяя особое внимание множеству факторов: скорость строительства, качество жилья, условия приобретения и т. д.
В результате, это подстегнуло спрос на ремонтные услуги. По данным сервиса «Авито Услуги», особенно заметен рост в направлениях: гипсокартонные работы (+50%), дизайн интерьеров (+44%), поклейка обоев (+23%), работы с полами и напольными покрытиями (+18%).
Как отмечает Светлана Филимонова, на рынке наблюдается несколько важных трендов. Во-первых, существует значительный дефицит строительных бригад, что создает определенные сложности для заказчиков. Во-вторых, среди потребителей все чаще встречаются обращения по выполнению частичных работ, а не комплексного ремонта.
Этот тренд имеет две основные причины, объясняет Филимонова. Первая связана с более рациональным подходом к ремонту: заказчики предпочитают искать узкоспециализированных мастеров для конкретных видов работ. Вторая причина – это поэтапное планирование ремонта из-за удорожания строительных материалов. Многие владельцы жилья предпочитают разбивать ремонт на несколько этапов, что позволяет более эффективно распределять бюджет и контролировать расходы.
Для повышения удобства пользователей и исполнителей «Авито Услуги» внедрили новые инструменты, упрощающие поиск мастеров. В ряде категорий появилась возможность оставлять заявки на услуги, а в объявлениях — указывать дополнительные параметры. Теперь мастер может подробно описать виды работ, которые он выполняет, объем заказов, с которыми готов работать, а также способы оплаты. Эти обновления делают коммуникацию между клиентом и специалистом более прозрачной и облегчают выбор подходящего исполнителя.
В Екатеринбурге 4 июня пройдет конференция “Авито Услуг”, где эксперты встретятся с представителями бизнеса, обсудят актуальные тренды, современные инструменты и будущее рынка.
Ранее Авито Работа и Авито Реклама провели исследование среди россиян, чтобы узнать их мнение о начале собственного бизнеса.