Квартиры не в моде. Родители стали чаще покупать детям-студентам комнаты
Число родителей, которые готовы купить полноценную квартиру своим детям-студентам, стремительно уменьшается, поделилась наблюдениями риелтор Анна Сизон.
«Спрос на покупку квартир детям падает уже не первый год, и это особенно остро стало ощущаться после отмены ипотеки с господдержкой под 8%, — говорит эксперт. — Если раньше родители смотрели детям новое жилье на перспективу и покупали его по льготной программе, то сейчас аппетиты уменьшились. Выбирают варианты попроще и по локации, и по комфортности».
У кого есть возможность, покупают комнаты. В крупных городах так можно взять для ребенка жилье поближе к вузу, и при этом не разориться. С новых современных жилых комплексов многие переориентировались на вторичные объекты.
«Сюда тоже пришел кризис, — констатирует Сизон. — Если родители не озаботились покупкой жилья для студента за три-пять лет до его переезда, то шансов купить что-то сейчас немного. Да, есть родители, которые могут себе позволить современное и дорогостоящее жилье. Но в основном стараются брать либо небольшую квартиру где-то в пригороде, либо комнату поближе к центру. Коммунальная квартира — это все же не студенческое общежитие. Меньше соседей — меньше проблем и меньше рисков попасть в дурную компанию».
Любопытно, что 42% родителей абитуриентов все же надеются обеспечить ребенка отдельным жильем. Рассматривают как аренду, так и покупку жилья либо апартаментов, подсчитали аналитики девелоперскоой компании Element. Но есть и те, кто отправит вчерашнего школяра жить в общежитие, — таких 31%. Еще 15% признались, что дети будут проживать с родителями, а 12% отправят своих чад к родственникам.
62% опрошенных считают лучшим вариантом жилье, откуда можно дойти до вуза пешком. Это и безопасней, и комфортней, и время экономит. 24% респондентов признались, что в приоритете — все-таки цена, которую придется платить за аренду или покупку жилья.
Выбирая район для проживания ребенка, 59% родителей смотрят на близость к вузу, 23% — на то, безопасна ли локация, а 10% — на то, насколько хороши бытовые условия, есть ли в доме ремонт, техника и мебель. Еще 6% обращают внимание на развитую инфраструктуру будущего места жительства.