«Гаражной амнистией» поможет воспользоваться методичка забайкальского Росреестра
Простой алгоритм действий для оформления в частную собственность капитального гаража и земельного участка под ним поможет забайкальцам защитить недвижимое имущество.
- Упрощенная процедура позволяет защитить право собственности на гаражные объекты – капитальные сооружения и землю под ними. Сведения внесут в ЕГРН. Собственникам гаражей станут доступными и безопасными сделки с гаражным объектом: купля-продажа, наследование, дарение и пр., - отмечает Оксана Крылова, руководитель Управления Росреестра по Забайкальскому краю.
«Гаражная амнистия» (Федеральный закон от 05.04.2021 №79-ФЗ), действующая в стране с 1 сентября 2021 года, касается земельных участков, объектов капитального строительства и гаражей некапитального типа, которые находятся в гаражно-строительных кооперативах и гаражных товариществах. Сооружения должны быть одноэтажными, без жилых помещений. Земля, на которой расположен гараж, должна быть государственной или муниципальной.
Также в законе о «гаражной амнистии» есть отдельные положения о правах инвалидов на гаражи рядом с местом проживания с условием утверждения схемы размещения. Для инвалидов услуга бесплатна.
Не подпадают под «гаражную амнистию» самовольные постройки, подземные гаражи при многоэтажках и офисных комплексах, т.н. машино-места, а также гаражи, возведенные после вступления в силу Градостроительного кодекса РФ (30 декабря 2004 г.).
Подать заявления и необходимые документы можно обратившись в офисы МФЦ, а также посредством Портала Госуслуг, в формате электронных документов и образов с обязательным заверением усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) подготовившего и направившего их органа.
Напомним, что в Забайкальском крае находятся 215 гаражных кооперативов, 149 из которых функционируют в г. Чите и Читинском муниципальном округе. Большинство земельных участков находятся в аренде у Росимущества.
Закон о гаражной амнистии действует до 1 сентября 2026 года, поэтому не стоит откладывать оформление гаража в долгий ящик.
#Росреестр #РосреестрЧита #РосреестрЗабайкальскийКрай #ЗабайкальскийРосреестр #Росреестр75 #ЗемельныйУчасток #ГаражнаяАмнистия