Большая севастопольская чистка. Или как в Артбухте планируют убрать кафе и рестораны?
В Арбитражный суд Севастополя поступило исковое заявление от компании «ГЕО-СЭНД» к городским властям. В нем организация оспаривает документацию, на основании которой власти планируют изъятие земельных участков, находящихся под двумя заведениями общественного питания на площади 300-летия Российского Флота.
Часть этой территории, включая землю, известную как «стометровка», предполагается перевести в категорию городской собственности с новым назначением «земли общего пользования».
Это решение связано с проектом создания пешеходной зоны, которая должна соединить Приморский бульвар с Карантинной бухтой.
Согласно документам, планируемое изъятие земли затронет практически всех владельцев кафе, ресторанов и магазинов в районе памятного знака вице-адмиралу Федоту Клокачёву. В числе пострадавших оказались такие заведения, как ночной клуб «Калипсо», ресторан «Пиратская харчевня», пиццерия «Челентано» и кафе «Кочерга».
К решению властей у представителей бизнеса возникли вопросы, что подтверждают результаты общественных обсуждений по градостроительной документации.
Очевидно, что владельцы объектов опасаются лишиться своей собственности за мизерные компенсации. Несогласие с назначенными выплатами за изымаемые участки в Севастополе уже неоднократно проявлялось: это касается территорий на мысе Хрустальном под культурный кластер, ресторана «Избушка рыбака», бара на площади 1 Мая для создания яхтенной марины в Балаклаве и других случаев.
Одним из таких примеров стал Сергей Очкуренко, руководящий компанией «ГЕО-СЭНД», которая вступила в судебное разбирательство с городскими властями.
На стадии общественных обсуждений предприниматель обращался к ним с просьбой учесть наличие капитальных строений на участке, подлежащем изъятию.
Планируется изменить его вид разрешённого использования на категорию «водный транспорт». До сих пор участок с кадастровым номером 91:03:001002:92 числится как зона «для реконструкции зданий пассажирских павильонов под торговый центр».
Решение об изъятии стало неожиданностью для предпринимателя, несмотря на это он поддерживает стремление властей и горожан сделать Артбухту более ухоженной. Он также признаёт необходимость модернизации и обновления причала, однако остаётся неясным, учтена ли возможность реконструкции самого сооружения.
В документации по планировке и межеванию территории Артбухты указано, что здание пиццерии «Челентано» и кафе «Кочерга» остаются на своём нынешнем месте.
Существует мнение, что изъятие земли может использоваться как предлог для выселения данных заведений общепита. Следует отметить, что разрешённое использование данного участка обозначено как «Водный транспорт».
Помимо причала, здесь также предусматривается размещение «иных объектов, необходимых для обеспечения судоходства и водных перевозок».
В конце сентября компания подала иск в суд с просьбой признать недействительной часть документации по планировке территории, а именно проект планировки и межевания территории с кадастровым номером 91:03:001001 (Карантинная бухта), в отношении участка с КН 91:03:001002:92 и расположенного на нём здания, изъятие которого предусмотрено для государственных нужд.
Предварительное судебное заседание назначено на 21 октября.