В Марий Эл застройщики помогли оформить собственность на 800 новых квартир

С 1 марта 2023 года в России изменились правила оформления прав на новостройки. Росреестр Марий Эл напоминает, что теперь застройщик обязан сам подать документы на регистрацию собственности для новосела. Сделать это нужно в течение 30 рабочих дней после подписания акта приема-передачи квартиры.

Что нужно сделать дольщику?

Процесс для нового собственника стал максимально простым:

- Подписать акт приема-передачи квартиры.

- Уплатить государственную пошлину за регистрацию.

Что делает застройщик?

Всю остальную работу берет на себя строительная компания:

- Переводит подписанный акт в электронный вид.

- Самостоятельно подает заявление в Росреестр.

- После регистрации бесплатно передает собственнику выписку из ЕГРН, подтверждающую его право.

Мнение экспертов

Константин Куварзин, заместитель руководителя Росреестра Марий Эл:«За 9 месяцев этого года в республике по заявлениям застройщиков были зарегистрированы права на 798 жилых и нежилых помещений. При этом максимальное количество таких регистраций было совершено в январе и феврале — 519, то есть до вступления в силу нововведений. С марта по сентябрь застройщики направили в Росреестр 279 заявлений. Как правило, регистрация в этом случае осуществляется в течение 1–2 рабочих дней».

Святослав Кузнецов, генеральный директор Ассоциации СРО «Гильдия строителей Республики Марий Эл»:«Раньше дольщики сами решали, в какой срок им регистрировать права на недвижимость в новостройках. Теперь на этот процесс отводится не более 30 рабочих дней с момента подписания передаточного акта. При этом застройщик обязан сам инициировать за дольщика эту процедуру».