Владельцам участков напомнили, за что они могут получить штраф 100 тысяч рублей

Владельцам участков напомнили, за что они могут получить штраф 100 тысяч рублей. Об этом сообщает Управление Росреестра по Тульской области.

Каждый земельный участок в России обладает рядом характеристик, таких как географическое расположение, правовая принадлежность и предназначение, регистрируемыми в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Назначение участка устанавливает рамки возможного использования, закрепленные нормами закона в зависимости от принадлежности к определенной категории земель. Несоответствие фактического использования заявленному целевому назначению расценивается как нарушение действующего законодательства.

Нарушение целевого назначения земли квалифицируется как проступок, влекущий юридическую ответственность для физических и юридических лиц.

Пример подобного нарушения описан заместителем руководителя регионального отделения Росреестра Викторией Ишутиной: "Например, владелец надела, отведённого под личное сельскохозяйственное хозяйство, организует там коммерческую автомастерскую, что противоречит установленным нормам."

Контроль соблюдения целевого использования земельных участков в Тульской области возложен на государственные инспекции земельного надзора, проводящие проверки и надзорные мероприятия. Статья 42 Земельного кодекса обязывает пользователей территорий применять землю соответственно её функциональному назначению, исключая нанесение вреда природной среде.

Дополнительно Федеральный закон от 26.12.2024 года, вступивший в силу с 1 марта 2025 г., внёс поправки в статью 55.24 Градостроительного кодекса, усилив регулирующее воздействие на эксплуатацию объектов капитального строительства, расположенных на земле.

Обнаружение несоответствия использования участка утверждённому назначению грозит нарушителям административной ответственностью - штрафы варьируются от 10 тысяч рублей для частных лиц до 100 тысяч рублей для организаций.