В Крыму обновят 239 лифтов в многоквартирных домах до конца года

Напомним, что среди шести видов обязательных работ по капремонту в многоквартирных домах Жилищный кодекс РФ в обязательном порядке предусматривает ремонт лифтов. Что неудивительно, ведь они играют ключевую роль в обеспечении комфорта и безопасности жителей МКД.

Кому добираться пешком?

В рамках Региональной программы капремонта общего имущества в МКД запланирована замена свыше 3,7 тысячи лифтов. Более 1,9 тысячи уже установлено – об этом сообщил глава Крыма Сергей Аксёнов.

– Из федерального и республиканского бюджетов выделено около 785 млн рублей для замены в этом году 239 лифтов в 131 доме. На сегодняшний день строительно-монтажные работы завершены, специалисты готовят исполнительную документацию к приёмке и вводу нового оборудования в эксплуатацию. Важно отметить, что это оборудование отечественного производства, оно полностью соответствует техническому регламенту Таможенного союза и всем требованиям безопасности, – уточнил Глава РК.

Трудностей с заменой лифтов в домах, где взносы на капремонт собирают в «общий котёл», практически не возникает. А вот жильцы, решившие аккумулировать деньги на спецсчёте, могут столкнуться с нехваткой средств.

– При решении вопроса замены лифтов в таких домах важна активная позиция жителей. Выполнить работы в условиях нехватки средств возможно при использовании различных банковских программ, а также при использовании механизма факторинга (отсрочки платежа. – Ред.) либо принятии решения о переводе накопления средств на капремонт МКД на счёте регионального оператора, – отметила вице-премьер Крыма Светлана Маслова.

Дорогое оборудование

В республике, по последним данным, жильцы более 70 многоэтажек выбрали вариант накопления взносов на капремонт именно на спецсчёте дома. В этих МКД за счёт жильцов до 2030 года должно быть заменено 89 лифтов.

К слову, собираемость взносов на капремонт в «общий котёл» в Крыму достигла 88,7%. Показатель заметно лучше прежнего. Для сравнения: три года назад он держался на уровне 59%. Как видим, шансы получить новое лифтовое оборудование у МКД, выбравших для накопления взносов не индивидуальный счёт, а счёт регоператора, с каждым годом повышаются.

На прошлой неделе проблему замены лифтов снова подняли в Совфеде, поскольку в целом по России до 2030 года нужно заменить около 109 тысяч лифтов. Это примерно 18% от общего количества всех механизмов в стране.

Как отмечают эксперты, чтобы уложиться в этот срок, ежегодно необходимо менять по 24 тысячи лифтов. При этом текущие темпы замены составляют около 15 тысяч в год, или примерно 60% от плана. Также, по данным экспертов, на всё указанное выше обновление потребуется примерно 639 млрд рублей. Получается, что средняя стоимость замены одного лифта превышает
6 млн рублей.

Регионам разрешили направлять на эти цели средства, которые высвобождаются после списания долгов по бюджетным кредитам, а также закупать новое оборудование напрямую у производителей. Это должно ускорить процесс и снизить стоимость работ.

Время простоя – непростое!

На днях Росстандарт предложил новый ГОСТ, который впервые установит единые сроки остановки лифтов при их замене. Проект на прошлой неделе вынесен на обсуждение. Разработчики отмечают, что из-за отсутствия чётких норм в разных регионах лифты во время ремонта отключают на разные периоды. Зачастую работы затягиваются без реальной причины, создавая проблемы жильцам.

Новый ГОСТ предусмотрит чёткие рамки, на какой период лифт может быть отключён, в зависимости от этажности дома, характеристик шахты и нового лифтового оборудования. В среднем это от 30 до 98 рабочих дней. Если замена будет длиться более 60 рабочих дней, то подрядчик должен продумать временные меры для маломобильных жильцов. Например, установить пандус или мобильный подъёмник. Жильцов обязаны предупреждать о ремонте заранее, минимум за 10 рабочих дней до начала работ.

Отмечается, что подобного стандарта нет ни в российских регионах, ни за рубежом, а документ создаётся впервые.

СПРАВКА

В ноябре прошлого года Евразийская экономическая комиссия продлила срок службы лифтов, подлежавших замене до 15 февраля 2025 года, на 5 лет – до 15 февраля 2030 года. Решение обусловлено большим количеством лифтов, требующих замены в РФ.

Лифты с истекающим сроком после 15 февраля 2025 года разрешается эксплуатировать до 2030 года, если они прошли техническую экспертизу на безопасность.

В Крыму с 2025 по 2030 год необходимо заменить 335 лифтов на общую сумму более 1,1 млрд рублей.

Ольга НАГОРНАЯ

Читайте также: Долги крымчан за капремонт МКД: причины и решения проблемы