Эксперт: Что такое рефинансирование ипотеки и когда его выгоднее всего делать

В России резко вырос спрос на рефинансирование ипотеки. Как сообщают крупные банки, заёмщики стремятся перекредитоваться, чтобы снизить выплаты по кредитам, взятым ранее при высоких ставках. В отдельных случаях ежемесячный платёж может уменьшиться примерно на четверть. Что такое рефинансирование ипотеки и когда его выгоднее всего делать Авторадио рассказала член комитета Российской Гильдии Риэлторов по ипотеке Ирина Киселёва:

"Рефинансирование ипотеки — это оформление нового кредита для погашения уже имеющегося ипотечного кредита. Этот процесс позволяет заемщику улучшить условия ипотечного кредита. Например, получить лучшую процентную ставку. То есть, по большому счету, взяли под высокую процентную ставку, ключевая пошла немножко вниз, банки стали снижать ставку. Как только ставка снижается минимум на 2% разница, то тогда рефинансировать ипотечный кредит уже выгодно. Рефинансирование, в принципе, дают всем тем ипотечным заемщикам, которые по требованиям банка подходят и под обычный ипотечный кредит".

Эксперт уточняет, что есть особые условия для кредита, который уже взят. То есть, уже взятый кредит должен платиться не меньше полгода в первом банке. И второе условие — это он должен платиться без просрочек.