Уральский инвестор будет застраивать ярославскую Заволгу

Определен победитель аукциона по комплексной застройке территорий на улицах Шевелюха и Троицкая.

Наибольшую цену за участок предложило ООО «Специализированный застройщик «Развитие» с юридическим адресом в Екатеринбурге. Земля под КРТ в Заволжском районе продана за 84 миллиона 168 тысяч 341 рубль и 25 копеек. До последнего боролся за победу ярославский застройщик «Профстройяр», но и он остановился на цене в 80,8 миллионов. Начальная цена лота составляла 67,3 миллиона рублей. Таким образом, она выросла в 1,25 раза.

Под комплексную застройку отдается участок площадью более 131 тысячи квадратных метров. Срок реализации КРТ составляет 10 лет. Известно, что земельное пространство разрешено застраивать трех-и четырехэтажными домами, общая площадь таких МКД составит 79 462 квадратных метра.

Победитель торгов в течение восьми месяцев должен подготовить проект планировки и межевания территории, а потом еще в течение года — сдать властям проект дошкольного учреждения на 160 мест. Этапы застройки территории жилыми домами будут определены в проекте планировки. Также город безвозмездно получит в собственность несколько квартир. Кроме того, будет передано нежилое помещение в 50 квадратов под участковый пункт полиции.

О самом уральском застройщике известно не так много. Похоже, компанию создавали именно под этот аукцион. Как отмечает Rusprofile, фирма СЗ «Развитие» зарегистрирована в Екатеринбурге 28 ноября 2025 года, 10 декабря ей присвоен статус микропредприятия. Возглавляет компанию известный екатеринбургский девелопер, руководитель группы компаний «Практика» Александр Невмержицкий.