Эксперты подсчитали и ужаснулись: сколько нужно зарабатывать, чтобы одобрили ипотеку в 2026 году

С начала 2026 года при выборе жилья решающим становится не столько ценник, сколько условия ипотечной программы. Об этом рассказала заместитель коммерческого директора строительной компании Дарья Боковня.

Она отметила, что обычная ипотека без господдержки сегодня требует от семьи крайне высокого дохода. Например, при покупке квартиры за 8 миллионов рублей под ставку почти 20 процентов и первоначальном взносе 15 процентов ежемесячный платёж достигает около 114–115 тысяч рублей. Чтобы он не превышал допустимые 40 процентов дохода, семье нужно зарабатывать примерно 290 тысяч рублей в месяц — для большинства это неподъёмная сумма.

Выходом остаются льготные программы. Так, «семейная ипотека» со ставкой около 6 процентов и взносом 20 процентов позволяет сократить платёж до 46–48 тысяч рублей. Для обслуживания такого кредита достаточно совокупного дохода семьи на уровне 115–120 тысяч рублей, что уже выглядит более реальным вариантом для двух работающих взрослых, уточняет РИАМО.

Что еще стоит узнать:

• Для чего продавцы из "Магнита" и "Пятерочки" забирают себе маленькие пакетики из ящиков с бананами
• Россиян в январе переводят на три рабочие недели из-за ситуации в стране: власти решили окончательно
• Всегда сыплю соль у порога: горничная с 20-летним стажем объясняет зачем – работает безотказно
• Храню картофель дома без погреба вплоть до июня: не гниет и не прорастает
• Россиянам пообещали жилье почти даром: новая ипотека удивит семейные пары