В России активизировались квартирные туристы

На рынке недвижимости наблюдается увеличение активности, так называемых, «квартирных туристов».

Речь идёт о людях, которые приходят на просмотр жилья без реальных намерений его купить, сообщает ИА DEITA.RU.

Такими наблюдениями поделились риелторы, опрошенные РИА Новости. По их словам, число «туристов» растёт в периоды снижения объёмов продаж, когда спрос ослабевает. В условиях активного рынка и частых сделок подобные просмотры зачастую оказываются незаметными в общем потоке. Однако, когда спрос на жильё снижается и сделки редеют, каждый просмотр приобретает значимость и воспринимается как возможный сигнал активизации рынка.

Статистика показывает, что в начале 2025 года доля «квартирных туристов» составляла не более 15%, тогда как к началу 2026-го эту цифру специалисты оценили уже в 40%. Такое повышенное внимание к просмотрам связано с целью выяснить текущие ценовые и рыночные условия, даже если покупка в ближайшее время маловероятна.

Причины появления таких посетителей разнообразны. Некоторые просто хотят понять, как живут другие, посмотреть, как обустроено жильё у соседей или просто получить информацию о ценах. Другие используют посещения, чтобы примерить на себя квартиру: у них, возможно, в распоряжении недостаточно средств, чтобы купить сейчас, но хочется почувствовать стиль жизни в более просторных или престижных районах.

Некоторые люди проявляют интерес, чтобы подготовиться к будущему покупателю или торговле: у них в запасе нет денег сейчас, но они заранее ищут подходящую квартиру или планируют продать свое жилье позже. Иные приходят с целью понять сильные и слабые стороны конкурирующих объектов.