Миллионы за жильё в мёртвом городе: как народная примета о плохих местах не мешает россиянам скупать там квартиры
Инвестиции в недвижимость заброшенных регионов становятся новым трендом среди россиян, готовых отдавать миллионы за жилье в полупустых населенных пунктах. Покупателей привлекает не текущее состояние ветхих зданий, а долгосрочная перспектива развития территорий. Часто такие объекты расположены в уникальных климатических зонах, которые в будущем могут превратиться в востребованные курортные кластеры.
Одной из главных сложностей при оформлении подобных сделок остается специфический правовой статус имущества. В некоторых регионах с неопределенным юридическим положением иностранные граждане не могут полноценно владеть землей, что создает юридический вакуум. Тем не менее спрос на квартиры стоимостью около 8 миллионов рублей в фактически пустующих локациях продолжает расти вопреки логике безопасности.
Опыт показывает, что даже смена жительства в пользу обжитых и популярных мест не всегда гарантирует комфорт. Некоторые россияне обнаружили, что в Кисловодск переехали на Кавказ, но столкнулись с трудностями адаптации и спецификой местного рынка труда. Выбор недвижимости в "городах-призраках" требует еще более взвешенного подхода, чем обычная покупка квартиры в развитом мегаполисе.
Интересный факт: в ряде частично заброшенных городов на побережье цены на жилье выросли в несколько раз за последние пять лет. Это обусловлено дефицитом предложений в первой береговой линии и ожиданиями прихода крупных сетевых отельеров. Эксперты в сфере недвижимости предупреждают, что без восстановления централизованных коммуникаций и социальной инфраструктуры такие вложения рискуют остаться замороженным капиталом на десятилетия.
Также ранее мы писали об истории жительницы Екатеринбурга, которая в сентябре 2022 года решилась на переезд в Адлер. Женщина быстро разочаровалась в Сочи из-за нестабильного рынка аренды и ограниченного выбора вакансий вне туристического сектора. Несмотря на олимпийское наследие и мягкий климат, реальность жизни на юге не совпала с ожиданиями от краткосрочного отпуска.