В Карелии мужчина внезапно умер при продаже квартиры, но в его квартиру все равно вселились

Необычное  дело рассмотрел суд в Пудожском районе. Женщина  смогла доказать, что более 15 лет законно жила в квартире, в которую переехала после смерти продавца.

Как следует из материалов дела, в конце 2000-х годов  мать с сыном, живущие в благоустроенной квартире, прописали у себя женщину с семьей. В 2009 году мать умерла, а сын вступил в наследство и спустя два года решил продать жилье прописанной у них женщине.  Стороны заключили предварительный договор купли-продажи, и покупательница передала владельцу всю оговоренную сумму денег, получив расписку.

Однако оформить сделку полностью не удалось: спустя год после подписания предварительного договора продавец скоропостижно скончался, так и не успев заключить основной договор. Почему так долго участники сделки тянули с заключением договора, не совсем понятно. Несмотря на юридическую неопределенность, женщина все-равно вселилась в квартиру. Она 15 лет жила здесь и оплачивала коммунальные счета.

Но оформить свои права на квартиру женщина не могла. В суде истица пояснила, что не может стать полноправным собственником из-за отсутствия основного договора купли-продажи.

На суде была допрошена соседка, которая рассказала, что после смерти матери сын вел асоциальный образ жизни, квартира пришла в запустение, а по коммунальным платежам образовался долг. Новая владелица же сделала ремонт и полностью погасила долг.

Представитель администрации Пудожского  района не возражал признать право женщины на квартиру. Суд, изучив все обстоятельства и доказательства, пришел к выводу, что женщина владела квартирой непрерывно и открыто более 15 лет, несла бремя ее содержания. Поскольку возражений со стороны других лиц не был, суд признал за женщиной право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.

Напомним, другой житель Карелии не может переехать из аварийной квартиры из-за долгов. Проблему не удалось решить даже через суд.