В Ростове расширят зоны с регламентированной архитектурой

В Ростове расширят зоны с регламентированной архитектурой. Об этом сообщает пресс-служба правительства Ростовской области по итогам заседания регионального градостроительного совета.

В Ростове-на-Дону планируется расширить территории, где внешний вид новостроек будет жестко регламентирован. Внесение изменений в правила землепользования и застройки Ростова намечено на апрель, после общественных слушаний. Аналогичные шаги предпримут в Батайске и Аксае летом.

Цель новой градостроительной политики — установить единые и четкие требования для застройщиков, способствуя созданию гармоничной и комфортной городской среды. Анализ заявок, поступивших в минстрой в 2025 году, показал, что значительная часть новостроек (более 70% из 500 обращений) возводилась в зонах с минимальными требованиями, что приводило к формированию однотипной застройки. Новый подход предполагает увеличение зон с особыми архитектурными требованиями, включая исторический центр, территории вдоль магистралей и «речной фасад» (с учетом левого берега Дона и Зеленого острова). В Ростове также появится новая зона «градоформирующих комплексов».

В Батайске создакут зоны для целостных архитектурных ансамблей, а в Аксае введут новые правила регулирования облика зданий, учитывая местные особенности.