В России обсуждают законопроект о продаже конфискованного жилья без ограничений

Группа депутатов, во главе с заместителем председателя Госдумы Викторией Абрамченко, совместно с сенатором Константином Басюком, предложила освободить рынок от ограничений на продажу недвижимости, конфискованной по решению суда. Инициатива была зарегистрирована для рассмотрения 2 февраля.

В своем Telegram-канале Абрамченко отметила, что согласно данным Счетной палаты, лишь около 20% жилых помещений, переданных в государственный жилищный фонд в результате коррупционных преступлений, фактически вовлекаются в экономику. В реестре федерального имущества на данный момент застряло около пяти тысяч объектов. При этом срок их реализации может составлять до двух лет, хотя его реально можно сократить до шести месяцев.

Проблема с продажами и законодательством

Как подчеркнула вице-спикер, профильные ведомства готовы реализовать это имущество, однако их действия ограничены действующими нормами законодательства. Сегодня согласно закону о приватизации квартиры, изъятые у коррупционеров, могут быть проданы только в том случае, если их рыночная стоимость на вторичном рынке в два или более раза превышает рассчитанную по формуле: площадь квартиры умножить на среднюю цену квадратного метра в регионе по данным Росстата. Однако только восемь процентов квартир соответствуют этому критерию.

Предложения авторов закона

В законопроекте, представленном в электронной базе Госдумы, авторы предложили отменить данные ограничения, а также исключить обязательный срок ожидания в шесть месяцев после неудачных торгов. Кроме того, предлагается расширить перечень объектов недвижимости, подпадающих под закон, включая дома, квартиры, их части и доли.

По информации Абрамченко, общая кадастровая стоимость жилых помещений, полученных в казну, превышает 1,82 миллиарда рублей. "Эффективное управление конфискованным имуществом должно способствовать пополнению бюджета и вовлечению объектов недвижимости в экономическую деятельность", — заключила она.