Платить за подъезд хрущёвки как за люкс-отель больше не заставят: УК наконец-то берут под прицел
Собственников квартир ждут коррективы в платежных документах за содержание и ремонт жилья. Система начислений станет более прозрачной: теперь траты будут четко привязаны к фактическим работам в доме и решениям, принятым жильцами на общих собраниях.
Плата за содержание жилья: за что именно мы платим?
В привычную строку «содержание жилья» входит комплекс услуг: уборка подъездов, обслуживание лифтов, освещение мест общего пользования, поддержка инженерных сетей и текущий мелкий ремонт.
Что изменится?
Тарифы станут более конкретными и будут зависеть от реального перечня выполняемых работ. Управляющие компании обяжут детально расшифровывать эти расходы в квитанциях. Часть затрат, которые раньше скрывались в общей сумме, могут выделить отдельными строками.
Кроме того, стоимость и состав услуг теперь нужно будет чаще и официальнее утверждать с жильцами — через протоколы общих собраний.
Текущий ремонт: прозрачность и адресность расходов
Планы по текущему ремонту (кровля, подъезды, замена ламп, починка инженерных систем) станут открытыми для собственников. Жильцы смогут заранее видеть сметы и получать отчеты о выполненных работах.
Важный нюанс
Размер расходов будет напрямую зависеть от особенностей конкретного дома — наличия лифтов, сложного оборудования или количества подъездов. Это значит, что жильцы простых домов перестанут «субсидировать» более затратные в обслуживании здания.
Капитальный ремонт: пересмотр взносов и льгот
В ряде регионов планируется пересмотреть взносы на капремонт. Это связано с подорожанием стройматериалов и работ, сообщает PRIMPRESS.
Кого это коснется?
Одновременно власти намерены точнее настраивать систему льгот для пенсионеров, инвалидов и малообеспеченных семей. Сами начисления станут строже привязывать к метражу и типу помещения. Для нежилых и пустующих квартир, вероятно, введут дополнительные требования по оплате, чтобы сократить растущие долги по взносам на капремонт.