Дорогое хобби или работающий актив: что скрывают проекты в ОКН
Усадьбы, старинные особняки, купеческие дома и промышленные постройки XIX века - некогда гордость российских губерний, а сегодня зачастую обветшалые руины. Однако в последние годы некоторые из этих объектов получают шанс на вторую жизнь: где‑то благодаря энтузиастам, где‑то при поддержке крупныхинвесторов или региональных властей. Вопрос в том, что движет этим процессом - ностальгическаяромантика сохранения прошлого или же экономическая выгода?
В рамках спецпроекта "Абирега" "Индустрия впечатлений" мы изучили философию отношения к культурному наследию, проблему финансового барьера, а также способы реальной поддержки региона.
Дороговизна - это миф?
Одним из возможных мифов на рынке восстановления памятников является завышенная цена на реставрацию объектов. Основатель тамбовской команды WeFamilyGroup Марина Старчикова отмечает, что завышение цен действительно есть.
Меценат Алексей Шкрапкин предлагает альтернативу в виде привлечения льготного финансирования. Активно реализуется программа, по которой инвестор может привлечь на восстановление здания кредит по ставке 9% годовых. Вторая программа от Минэкономразвития, позволяет брать льготные кредиты на приспособление объекта культурного наследия под туристические цели.
"Сейчас эти обе программы объединяются, и уже есть такая практика - если здание удовлетворяет двум критериям, льготный кредит можно получить на восстановление таких зданий уже даже по ставке 4%", - рассказал господин Шкрапкин.
По его словам, в некоторых регионах "идут дальше": область может "досубсидировать" процентную ставку до нуля.