Костромичи могут задекларировать доход от сделок с имуществом онлайн

Более девяти тысячам жителей Костромской области необходимо отчитаться в налоговую службу о доходах за 2025 год. Это те, кто продал имущество, находившееся в собственности меньше минимального срока владения, получил его в дар или сдавал жилье в аренду, не будучи самозанятым. Такие доходы подлежат обязательному декларированию и облагаются налогом на доходы физических лиц.

К доходам налоговых резидентов за 2025 год, полученным от продажи или в результате дарения имущества, применяются две ставки НДФЛ:
• 13% - для доходов до 2,4 млн рублей в год;
• 15% - для доходов свыше 2,4 млн рублей (применяется не ко всему доходу, а только к сумме, превышающей этот порог).

При этом доход для исчисления предельной ставки рассчитывается с учётом заявленных вычетов. Например, при продаже недвижимости налогоплательщик имеет право уменьшить налоговую базу по НДФЛ, заявив один из имущественных вычетов:

• в размере 1 млн рублей за налоговый период (для жилых домов, квартир, комнат, земельных участков, садовых домов);
• в размере документально подтвержденных расходов по объекту.

Представить декларацию по форме 3-НДФЛ необходимо до 30 апреля текущего года. Заполнить декларацию и направить её в налоговый орган можно в личном кабинете налогоплательщика на сайте ФНС России. Использование сервиса поможет избежать ошибок при заполнении формы 3-НДФЛ.

По внесённым данным о сумме сделки программа определит необходимую ставку и рассчитает сумму НДФЛ. Его необходимо будет уплатить не позднее 15 июля.