Названия 52 проектов на первичном рынке Москвы и Московской области прямо или косвенно связаны с именами и фамилиями мужчин, как правило, выдающихся личностей. Такие данные «Стройгазете» предоставили в компании «Метриум, уточнив, что среди этих новостроек 9 комплексов вышли на рынок за последние 12 месяцев.
В феврале 2026 года девелоперы реализуют в Москве и Подмосковье 609 новостроек. Названия 52 из них (8,5%) напрямую или опосредованно связаны с сильным полом. Как правило, подобный нейминг обусловлен географическими факторами (города, районы, улицы в честь известных мужчин), но все же вызывает устойчивые «мужественные» ассоциации.
Особенно много новостроек, названных в честь писателей (например, Brusov, Turgenev, JOIS, «Гоголь Парк», «1-й Лермонтовский»), полководцев («Кутузов Сити», Nakhimov, «Высотка на Жукова», «Талисман на Рокоссовского»), ученых (Nametkin Tower, «Level Мичуринский», «Дом Дау», «Среда на Лобачевского»).
В некоторых новостройках «мужской» нейминг объясняется историей локации («Бадаевский» на месте бывшего Трехгорного пивоваренного завода имени Бадаева, «Левенсон» в модернизируемых зданиях императорской типографии Левенсона). Название проекта Armani/Casa Moscow Residences связано с личным участием итальянского дизайнера Джорджо Армани в разработке интерьеров для комплекса.
В обзоре не учтены комплексы, названные в честь различных родов деятельности – например, «Режиссер», «Авиатор», «Архитектор». Работать в данных областях могут как мужчины, так и женщины. При этом феминитивы (понятия, обозначающие социальную принадлежность женщин, например, медсестра, актриса, художница) в отношении рассматриваемых специальностей в русском языке широкого распространения до сих пор не получили.
Любопытно, что «женский» нейминг на рынке новостроек Москвы и Московской области встречается гораздо реже. По подсчетам экспертов «Метриум», сейчас застройщики в Московском регионе продают всего 7 комплексов с «женственными» названиями. Например, нейминг квартала с женским именем Nicole представляет собой символический образ Никольской улицы. Комплекс Turandot Residences назван в честь героини пьесы-сказки Карла Гоцци и последнего прижизненного спектакля Евгения Вахтангова принцессы Турандот. Проект Victory Park Residences прежде всего связан с близлежащим Парком Победы. В то же время Victory – один из англоязычных вариантов написания имени Виктория (наряду с Victoria).
За последний год девелоперы в столице и Подмосковье открыли продажи в 8 комплексах с «мужским» неймингом:
• «Кутузов Сити» (рядом с Кутузовским проспектом);
• «UNO.Горбунова» (на улице имени Горбунова – организатора советской авиационной промышленности);
• «Дом Соболева» (в честь владельца особняка, который был расположен на месте строящегося комплекса)
• «Климашкина 7/11» (на улице имени Климашкина, героя Великой Отечественной войны);
• «Марк» (на набережной Марка Шагала);
• «Бунинская набережная» (ассоциация с бунинской романтикой);
• «G3 Михалевич» (на одной из центральных улиц Раменского, названной в память о местном общественном деятеле Михаиле Михалевиче);
• Bruno (в честь средневекового итальянского ученого и философа Джордано Бруно).
Самая популярная личность в нейминге столичных новостроек – Михаил Кутузов, герой Отечественной войны 1812 года. Сейчас в Москве реализуется шесть проектов, в названии которых упомянута его фамилия. Хотя по большому счету нейминг этих проектов скорее связан с престижным Кутузовским проспектом, вдоль которого и находятся новостройки. Сегодня локация активно развивается, здесь формируется множество современных объектов транспортной и социальной инфраструктуры, благоустраиваются зеленые зоны, включая природный заказник «Долины реки Сетунь» и набережную Тараса Шевченко.
Управляющий директор компании «Метриум»Руслан Сырцов считает, что нейминг практически никогда напрямую не связан с гендерными аспектами.
«Преобладание «мужских» названий над «женскими» – скорее случайность, а не тренд в маркетинге на рынке новостроек. Да и сами эти категории очень условны. Девелоперских проектов, «заточенных» исключительно на мужскую либо женскую аудиторию, нет. Есть, например, кварталы семейного формата, арендные дома, многофункциональные комплексы с насыщенной деловой инфраструктурой и т.д. Но целенаправленного разделения на «инь» и «ян» не наблюдается и отнюдь не только на основании этических императивов», - сказал он, указав, что число клиентов-мужчин и женщин на рынке недвижимости сейчас практически тождественно, причем женщин даже чуть больше.
Ранее «Стройгазета» рассказала о предпочтения женщин при покупке квартир
