Как снизить цену на квартиру в новостройке: советы эксперта
Есть семь дефектов, при обнаружении которых можно добиться снижения цены квартиры в новостройке. Об этом заявил «Газете.Ru» генеральный директор Pro-Vision Communications Владимир Виноградов.
«Первый дефект — это трещины в несущих конструкциях или перегородках. Такой недочет может указывать на усадку или деформацию стен. Второй дефект — значительные неровности пола, проседания стяжки. Подобные нюансы требуют инженерной проверки.
Третий дефект — вмятины, трещины и дефекты на стенах. Все эти недочеты являются признаками скрытого ущерба и отделочных дефектов. В-четвертых, могут быть проблемы гидро- и теплоизоляции: плесень, следы конденсата, сырость», — заявил Виноградов.
По его словам, пятый дефект — неисправности инженерных сетей: протечки, слабый напор воды, неработающая вентиляция или кондиционирование. Шестой дефект — запах сырости или затхлости, который является признаком плохой вентиляции или временного затопления.
Седьмой дефект — некачественная отделка или некачественные материалы в квартире: неравномерная покраска, вздутия обоев, отслаивание покрытий. Виноградов заключил, что эти признаки могут дать вам основание на снижение цены.
«Если не на снижение цены, то, как минимум, на устранение данных дефектов до передачи документов на квартиру», — заявил Владимир Виноградов.