Эскроу-счета подвели дольщиков: мошенники-строители кидали сотни семей на миллиарды
Сижу, читаю свежак от SHOT — и понимаю, какая это катастрофа. Эскроу-счета, которые нам представили как защиту от обмана дольщиков, оказались дырявыми как решето.
Строители научились тырить деньги из банков поддельными бумагами, бросая людей с пустыми участками и ипотекой на 20 лет. В Подмосковье одна компания утащила полмиллиарда — 100 семей без домов, платят кредит за фундамент.
Как работает афера
В теории всё красиво: банк даёт ипотеку на ИЖС, деньги ложатся на эскроу-счёт. Строитель показывает документы — "фундамент готов, подпись заказчика" — банк переводит этап. Застройщик из списка "надёжных", всё по закону.
На деле подделывают подписи, фото с участка — фейк, а деньги капают. Потом компания банкротится или меняет вывеску. Семьи остаются с участком, кредитом и нулевыми стенами. В Подмосковье "Галмакс" и "Ермакдом" (аккредитованы банками!) кинули 100 семей.
В Кирове — 14 семей на 24 млн. Башкирия: "Инстрой" ещё и вымогал сверху "на укрепление грунта".
Масштаб беды
С 2019-го эскроу обещали рай: дольщики в безопасности, чёрные риелторы сдохли. Итог 2025-го — сотни обманутых по России. Дальневосточная схема — вершина: миллиарды ушли в никуда. Банки спят спокойно: "Мы выдали по документам". Полиция возбуждает дела, но вернуть бабки — почти нереально.
Моё: боль и разочарование
Представь: взял ипотеку на 5 млн, жена в положении, дети ждут дом. Приезжаешь — яма в земле. Едешь к застройщику — пустой офис. Платишь кредит за воздух, пока суд тянется годами. Это не просто мошенники — это кража будущего. Банки, где ваша ответственность? Почему не выехать на место, н проверить? Пора чистить систему! Ты бы доверил эскроу? Пиши в комменты!
Друзья, очень нужна Ваша помощь!
Напоминаю, что сейчас идет сбор для наших связистов, воюющих на участке Сватово - Кременная.
Им крайне необходимо оборудование и даже 100 рублей будут в помощь ребятам. С мира по нитке - сделают нашу победу и сохранит жизнь братьям, мужьям и отцам. Отчет по закупке и доставке обязательно будет!